Detail fra EDC

Holmbladsgade 80 ST TH

2300 København S

100.000 kr./år

80 m²
Nyhed

Er­hvervs­le­je­mål med synlig facade og mulighed for egen indretning

Dette er­hvervs­le­je­mål på 80 m² i stueplan tilbyder en funktionel og fleksibel ramme med god fa­ca­de­eks­po­ne­ring mod Holmbladsgade. Lokalet fremstår i rå, enkel stand med fliser på både gulve og vægge samt pænt systemloft – ideelt for lejere, der ønsker at sætte deres eget præg på indretningen.

Indretningen omfatter køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet og et praktisk lager- eller depotrum. Lejemålet er klar til brug og kan tilpasses mange formål – fx atelier, butik eller mindre serviceerhverv.

Lejemålet er centralt placeret i et lokalt præget område af Amager, med kort afstand til både offentlige trans­port­mu­lig­he­der og dag­lig­va­re­ind­køb.
Blandt andet findes Ler­gravs­par­kens Metrostation kun 550 meter væk.
Den brede facade mod Holmbladsgade giver god mulighed for skiltning og synlighed for for­bi­pas­se­ren­de.

Afstand til

  • Bremensgade (Holmbladsgade)68 m
  • Lergravsparken St. (Metro)586 m
  • København H3,6 km
  • København H3,6 km
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en5,4 km

Nøgletal

Adresse
Holmbladsgade 80 ST TH
Sagsnr.
114058240
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
100.000 kr./år
Erhvervsareal
80 m²

Arealer

Erhvervsareal
80 m²
Etageareal
80 m²

Økonomi

Årlig leje
100.000 kr./år
Månedlig leje
8.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
100.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
50.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1901 / 1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D