Detail fra EDC

Ålholmvej 2 ST TH

2500 Valby

90.000 kr./år

75 m²
Nyhed

Funktionelt er­hvervs­le­je­mål med god loftshøjde og fleksibel anvendelse

Lejemålet er på 75 m² og beliggende i stueetagen på Ålholmvej 2, st.th. Facaden på 11 meter er forsynet med mindre vinduespartier, og lokalet egner sig godt til butik, klinik eller showroom.

Lokalet fremstår i god stand med hvidmalede vægge og lofter, trægulv i vinyl samt høj loftshøjde, hvilket giver en behagelig og åben rumfornemmelse. Der er ra­di­a­tor­o­p­varm­ning i hele lejemålet.

Indretningen består af et primært butikslokale med god loftshøjde og anvendelige vægflader, et baglokale med mindre køkken velegnet til per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter eller lager samt et klinkebelagt toilet, som er både praktisk og rummeligt.

Lejemålet henvender sig til mindre virksomheder, der søger pæne og funktionelle lokaler med central placering og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vigerslevvej (Ålholmvej)37 m
  • Ålholm St.459 m
  • Valby St.1,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Ålholmvej 2 ST TH
Sagsnr.
114058371
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
90.000 kr./år
Erhvervsareal
75 m²

Arealer

Erhvervsareal
75 m²
Etageareal
75 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.128 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.848 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1920
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C