Ålholmvej 2 ST TH
90.000 kr./år
Nyhed

Funktionelt erhvervslejemål med god loftshøjde og fleksibel anvendelse
Lejemålet er på 75 m² og beliggende i stueetagen på Ålholmvej 2, st.th. Facaden på 11 meter er forsynet med mindre vinduespartier, og lokalet egner sig godt til butik, klinik eller showroom.Lokalet fremstår i god stand med hvidmalede vægge og lofter, trægulv i vinyl samt høj loftshøjde, hvilket giver en behagelig og åben rumfornemmelse. Der er radiatoropvarmning i hele lejemålet.
Indretningen består af et primært butikslokale med god loftshøjde og anvendelige vægflader, et baglokale med mindre køkken velegnet til personalefaciliteter eller lager samt et klinkebelagt toilet, som er både praktisk og rummeligt.
Lejemålet henvender sig til mindre virksomheder, der søger pæne og funktionelle lokaler med central placering og gode anvendelsesmuligheder.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vigerslevvej (Ålholmvej)37 m
- Ålholm St.459 m
- Valby St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Ålholmvej 2 ST TH
- Sagsnr.
- 114058371
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 75 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 75 m²
- Etageareal
- 75 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 90.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.200 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.128 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.848 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1920
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE