Fremvisning
Book en fremvisning

Søhesten 352635 Ishøj

Detail

445 m²
D
540.000 kr./år

Adresse
Søhesten 35
Sagsnr.
278821137
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
540.000 kr./år

Arealer

Grundareal
783 m²
Etageareal
445 m²

Nøgletal

Årlig leje
540.000 kr./år
Månedlig leje
45.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.213 kr.
Bruttoleje pr. år
540.000 kr.
Månedlig bruttoleje
45.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.213 kr.
Depositum
270.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Overtagelse
Ledig
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Elevator
Nej
Parkering
Ja
Toiletter
Ja

Nyrenoveret samt nyopført ejendom på Ishøj Havn

1 enhed er 100 % nyrenoveret - 1 enhed er nyopført.

Ejendommen består af 2 sammenhængende haller, der kan fungere uafhængigt af hinanden.

Bygning 1 (hal 2) på 240 m2 er opført i 1989, men 100 % renoveret i 2021. Denne del er indrettet med indgangsparti med etagehøje vin­du­e­s­e­le­men­ter, køkkenafdeling med udgang til overdækket terrasse, mindre kontor/disponibelt rum, toilet med bad samt lys, højloftet, epoxybelagt hal med 5,30 m til kip. Stor ledhejseport B 5,06 x H 4,52 m.

Trappe til delvis 1. sal, hvor der er indrettet kontor/mødelokale med balkon med skøn udsigt over havnen.

Store Italienske fliser på gulvene og flotte be­lys­nings­kil­der overalt.

Bygning 2 (hal 1) er på 207 m2 og opført i 2020. Denne del af lejemålet kan indrettes magen til bygning 1 med indskudt dæk, kontor, bad/toilet etc.

I dag består bygningen af én stor højloftet hal med 7,80 m til kip, stor portåbning på B 5,63 x H 6,48 m og epoxybelagt gulv. Lyse Trold­tekt­pla­der i loftet med be­lys­nings­kil­der samt vand og afløb. Der er vinduer langs siden af hallen.

I begge haller er etableret mange strømudtag.

Rundt om bygningen er befæstet belægning og grønne arealer.

Lejemålene kan lejes samlet eller hver for sig.

Et meget eksklusivt lejemål, der har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der indenfor det maritime område.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken