Fremvisning
Book en fremvisning

Solrød Center 752680 Solrød Strand

Detail

156 m²
C
160.300 kr./år

Adresse
Solrød Center 75
Sagsnr.
469007552
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
160.300 kr./år

Arealer

Etageareal
156 m²

Nøgletal

Årlig leje
160.300 kr./år
Månedlig leje
13.358 kr.
Årlig leje pr. m²
1.027 kr.
Bruttoleje pr. år
160.300 kr.
Månedlig bruttoleje
13.358 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.027 kr.
Depositum
80.150 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Tekøkken
Ja
Toiletter
Ja

Fleksibelt er­hvervs­le­je­mål med central placering i Solrød Center

• Større butikslokale samt 3 separate behandlerrum
• Fleksibel planløsning med mulighed for alternativ indretning
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i umiddelbar nærhed
• Central placering i Solrød Center
• Velegnet til butik, klinik, behandling og øvrige kun­de­o­ri­en­te­re­de erhverv

Velindrettet og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål på 106 m² i stueplan samt ca. 50 m² kælder, centralt beliggende i Solrød Center. Lejemålet fremstår i pæn og indbydende stand med en gennemgående ensartet indretning og har senest været anvendt som kos­me­to­log­kli­nik.

Lejemålet er indrettet med et større, åbent butikslokale samt tre separate behandlerrum, hvilket giver gode muligheder for at kombinere butik, kun­de­mod­ta­gel­se og behandling. Lokalerne fremstår lyse og præsentable med bl.a. mørke gulve, lyse træpaneler og indbyggede reoler, som tilsammen giver lejemålet et velholdt udtryk. Herudover findes personalerum med tekøkken, toilet og depot samt adgang til kælderen.

Lejemålet er i sin nuværende indretning særligt velegnet til klinik-, sundheds- og be­hand­lings­re­la­te­re­de formål, men kan ligeledes være relevant til butik eller andre kun­de­o­ri­en­te­re­de erhverv.

Indretningen er etableret med lette skillevægge, hvilket giver mulighed for at tilpasse planløsningen til den kommende lejers behov.

Den tilhørende kælder på 50 m² giver gode muligheder for opbevaring af varer, inventar og udstyr.

Lejemålet har en central placering i Solrød Center med nem adgang for både kunder og medarbejdere. Centerområdet byder på et varieret udbud af butikker og serviceerhverv, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i umiddelbar nærhed af lejemålet.

Ved leje af lokalet er der krav om medlemskab af cen­ter­for­e­nin­gen, hvor det årlige grundbeløb er kr. 2.200. Herudover betales for vagtordning kr. 2.587,50 pr. år og kontingent kr. 17,52 pr. m² pr. måned.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken