Momsfri lejemål velegnet til mange typer bu­tiks­an­ven­del­se

? Mulighed for synlig skiltning
? Stor glas facade
? Mange for­bi­pas­se­ren­de på Fre­de­riks­sund­vej
? Mulighed for leje af par­ke­rings­plads

Butikken har en super beliggenhed på Fre­de­riks­sunds­vej tæt på Borups Allé og ved krydset Bellahøjvej/Utterslevvej. Fre­de­riks­sunds­vej er en aktiv vej med flere tusinde passerende biler og cyklister pr. døgn. Området er bebygget med en del boligblokke, hvilket også bidrager til de mange for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet er fordelt på to etager med 72 m² i stuen og 25 m² i kælderen. Stueetagen har to store vinduer ud mod Fre­de­riks­sund­vej, hvilket giver et godt lysindfald i butikken.

Facaden giver ligeledes mulighed for god skiltning og synlighed mod de mange for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet indeholder et stort lokale mod gaden. Fra butikslokalet er der 2 trin optil en fordelingsgang med adgang til større kontor mod gården, pæn toilet med håndbruser samt pæn hvidt elementkøkken med mulighed for spiseplads. Endvidere er der en ikke-istandsat kælder med adgang fra trapperummet. Der har tidligere været direkte adgang fra butikslokalet.

Der vil være mulighed for at leje en par­ke­rings­plads for kr. 50 ekstra om måneden, ellers er der gratis gadeparkering på offentlig vej. Lejemålet må ikke bruges til madformål samt formål, der findes i ejendommen i forvejen.

Detaillejemål er centralt placeret i hjertet af Brønshøj ved Bel­la­høj­kvar­te­ret. Den om­kring­lig­gen­de diversitet afspejles i det charmerende miljø, hvor du finder et væld af butikker og restauranter, der skaber en levende atmosfære.

Beliggenheden tilbyder praktisk transport, da det nærmeste busstoppested er inden for ca. 100 meters rækkevidde. Busser som 5C, 350S og 250S åbner mulighed for nem adgang til diverse S-tog stationer, Københavns centrum eller mod Frederikssund i den modsatte retning. Med Hil­le­rød­mo­tor­vej­en blot 1,5 km væk er der også nem adgang for bilister.