Detail fra EDC

Frederikssundsvej 119I

2700 Brønshøj

204.000 kr./år

240 m²

Synligt lejemål på Fre­de­riks­sunds­vej med mange for­bi­pas­se­ren­de

• Lejemål i god stand med godt lysindfald
• Synligt lejemål på Fre­de­riks­sunds­vej med mange for­bi­pas­se­ren­de
• Nymalet og velholdt
• God placering på mindre butikstorv

Lejemålet er fordelt på to etager med 120 m² i både stue-og kælderplan, i alt 240 m². Stueetagen har to store vinduer ud mod butikstorvet og en indgang med glas, som bidrager med lys til lejemålet. De store vinduet giver mulighed for god skiltning og synlighed.

Fra butikslokalet er der adgang til et pænt baglokale samt til kælderen. Hele stueetagen er med laminatgulve, termovinder, pudset loft og er desuden nymalet.

I kælderen er der 3 store lagerrum, et køkken og toilet med hvide fliser og håndbruser.

Der er tilmed niveau fri adgang til kælderen fra lejemålets bagside.

Detaillejemål er centralt placeret i hjertet af Brønshøj ved Bel­la­høj­kvar­te­ret. Den om­kring­lig­gen­de diversitet afspejles i det charmerende miljø, hvor du finder et væld af butikker og restauranter, der skaber en levende atmosfære.

Beliggenheden tilbyder praktisk transport, da det nærmeste busstoppested er inden for ca. 100 meters rækkevidde. Busser som 5C, 350S og 250S åbner mulighed for nem adgang til diverse S-tog stationer, Københavns centrum eller mod Frederikssund i den modsatte retning.

Med Hil­le­rød­mo­tor­vej­en blot 1,5 km væk er der også nem adgang for bilister.

Afstand til

  • Bellahøj (Fre­de­riks­sunds­vej)136 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,6 km
  • Fuglebakken St.1,6 km
  • Nørrebro St. (Metro)1,8 km
  • Emdrup St. (togbus)3,2 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­sunds­vej 119I
Sagsnr.
114057939
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
204.000 kr./år
Erhvervsareal
240 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Erhvervsareal
240 m²
Etageareal
240 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Årlig leje
204.000 kr./år
Månedlig leje
17.000 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Bruttoleje pr. år
204.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
102.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
29.496 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1954
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E