Detail fra EDC

Frederikssundsvej 125B kld. th.

2700 Brønshøj

70.000 kr./år

70 m²

Store butiksvinduer og indgang med glas

• Lejemål på 70 m² med adgang via ét trin ned til indgangsdøren
• Tekøkken og eget toilet i lejemålet
• Hyggelig grøn park lige overfor lejemålet
• Synlig beliggenhed på Fre­de­riks­sunds­vej med mange for­bi­pas­se­ren­de
• Offentligt transport under 50 meter væk

Lejemålet består af et butikslokale på ca. 70 m², der fremstår lyst og indbydende takket være de store butiksvinduer mod gaden, som samtidig skaber et naturligt flot lysindfald i hele lokalet.

Vinduerne giver desuden meget god synlighed og mulighed for skiltning over for de mange for­bi­pas­se­ren­de, hvilket gør lokalet attraktivt for virksomheder, der ønsker eksponering i et aktivt område.

Lokalet har en enkel og funktionel indretning med en overskuelig planløsning, der gør det nemt at tilpasse efter behov.

Derudover er der etableret tekøkken samt toilet.

Afstand til

  • Hyrdevangen (Fre­de­riks­sunds­vej)61 m
  • Fuglebakken St.1,9 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,9 km
  • Emdrup St. (togbus)3,5 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­sunds­vej 125B kld. th.
Sagsnr.
114057885
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
70.000 kr./år
Erhvervsareal
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
70 m²
Etageareal
70 m²

Økonomi

Årlig leje
70.000 kr./år
Månedlig leje
5.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
70.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
35.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.380 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1963 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C