Detail fra EDC

Baltorpvej 22

2750 Ballerup

105.800 kr./år

92 m²

Butikslejemål på 92 m²

Lejemålet anvendes p.t. til undervisning for en køreskole, men er velegnet til en detailbutik (NON-FOOD) eller kontor.
Lejemålet består primært af et salgslokale med facadevinduer fra gulv til loft, samt indgangsdør.
Salgslokalet fremstår i en god stand med en nyere vinyl gulvbelægning og hvidmalede vægge, samt lyse lofter.
Desuden forefindes garderobe med adgang til toilet.
Ved siden af lejemålet er etableret en Kinesisk grill-bar.
Foran lejemålet findes per­son­vogns­par­ke­ring og foran bygningen et etableret busstoppested.
Bygningen stueplan etableres en ny dag­lig­va­re­for­ret­ning.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Baltoppen (Baltorpvej)59 m
  • Ballerup St.692 m
  • O4 - Motorring 42,1 km

Nøgletal

Adresse
Baltorpvej 22
Sagsnr.
278820534
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
105.800 kr./år
Erhvervsareal
92 m²

Arealer

Erhvervsareal
92 m²
Etageareal
92 m²

Økonomi

Årlig leje
105.800 kr./år
Månedlig leje
8.816 kr.
Årlig leje pr. m²
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter
15.637 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.303 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
170 kr.
Bruttoleje pr. år
121.437 kr.
Månedlig bruttoleje
10.119 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.319 kr.
Depositum
52.900 kr.
Aconto Vandudgift
5.181 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.483 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneders opsigelse
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1968 / 1980
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C