Detail fra EDC

Maglebytorv 2 st.

2791 Dragør

107.800 kr./år

77 m²

Butikslejemål udlejes i Maglebytorv Centret

• 77 m² butikslokale
• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i tilknytning til butikstorvet

Lejemålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre baglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit.
Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.

Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet. Par­ke­rings­a­re­al i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i par­ke­rings­kæl­der.

Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.

Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydertorvet bl.a. også på børnetøjsbutik, slikbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, dyrehandel, bank, bar samt pizzeria.

Afstand til

  • Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en6,8 km

Nøgletal

Adresse
Maglebytorv 2 st.
Sagsnr.
114057922
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
107.800 kr./år
Erhvervsareal
77 m²

Arealer

Erhvervsareal
77 m²
Etageareal
77 m²

Økonomi

Årlig leje
107.800 kr./år
Månedlig leje
8.983 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Årlige driftsudgifter
14.014 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.167 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
182 kr.
Bruttoleje pr. år
121.814 kr.
Månedlig bruttoleje
10.151 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.582 kr.
Depositum
53.900 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.324 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C