Maglebytorv 2 st.
107.800 kr./år
Butikslejemål udlejes i Maglebytorv Centret
• 77 m² butikslokale• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode parkeringsmuligheder i tilknytning til butikstorvet
Lejemålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre baglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit.
Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.
Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet. Parkeringsareal i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i parkeringskælder.
Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.
Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydertorvet bl.a. også på børnetøjsbutik, slikbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, dyrehandel, bank, bar samt pizzeria.
Afstand til
- Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
- E 20 - Øresundsmotorvejen6,8 km
- Adresse
- Maglebytorv 2 st.
- Sagsnr.
- 114057922
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 107.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 77 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 77 m²
- Etageareal
- 77 m²
Arealer
- Årlig leje
- 107.800 kr./år
- Månedlig leje
- 8.983 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.400 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 14.014 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.167 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 182 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 121.814 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.151 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.582 kr.
- Depositum
- 53.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 16.324 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE