Fremvisning
Book en fremvisning

Lyngby Hovedgade 86B ST2800 Kongens Lyngby

Detail

177 m²
E
442.000 kr./år

Adresse
Lyngby Hovedgade 86B ST
Sagsnr.
281470268
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
442.000 kr./år
Erhvervsareal
177 m²

Arealer

Erhvervsareal
177 m²
Etageareal
177 m²

Nøgletal

Årlig leje
442.000 kr./år
Månedlig leje
36.833 kr.
Årlig leje pr. m²
2.497 kr.
Bruttoleje pr. år
442.000 kr.
Månedlig bruttoleje
36.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.497 kr.
Depositum
110.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.500 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

50% lejerabat første 6 måneder - 177 kvm. attraktiv butik, showroom eller klinik

Lyngby Hovedgade - 177 kvm. attraktiv butik, showroom eller klinik med placering i eftertragtet handelsgade.

Butikken er indrettet med store salgsarealer i gadeplan med store ud­stil­lings­vin­du­er og indgangsparti mod gaden.

Lejemålet indeholder: 2 store salgs-/eks­pe­di­tions­om­rå­de eller showroom, kontor, lille lager, køkken samt toilet. Derudover lager-/arkivrum i kælder

Lejemålet vil også kunne anvendes til klinik.

Super beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – fodgængere, cyklister og bilister.

En handelsgade med mange attraktive spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt supermarkeder og klinikker. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.
Inden for en radius under 500 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord samt over 200 spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser. Tilsammen repræsenterer disse en årlig omsætning på over 3 milliarder og mellem 20.000 og 30.000 daglige kunder. Det sætter Kongens Lyngby op i toppen af landets handels kraftcentre.

Årlige leje udgør kr. 442.000,- (svarende til kr. 2.500 pr.kvm.) + moms
Derudover aconto vand/varme kr. 1.850,- pr. måned
Der er mulighed for tilleje af p-plads i tilknytning til lejemålet

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken