Ejendommen er meget attraktivt beliggende få minutters gang fra Holte Station og Holte Midtpunkt i et yderst købestærkt område, som dagligt tiltrækker mange handlende, der re­præ­sen­te­reren gennemsnitlig hus­stand­s­ind­komst på indeks 180 i forhold til lands­gen­nem­snit­tet.

Ejendommen ligger tæt på det hyggelige butikscenter Holte Midtpunkt, der tilbyderen bred vifte af spe­ci­al­bu­tik­ker. Derudover finder man dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, apotek, bibliotek samt et væld af spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Nærværende butik kan være velegnet til f.eks. Kunst Cafe, galleri, Creative Space med perler, porcelæn m.v., kvalitets delikatesser og slagter, eksklusiv bo­li­gin­dret­ning, tøj og brugskunst, Cafe med mulighed for udeservering (dog kun koldt køkken)

Ejendommen og dens brugere nyder også fordel af sin nærhed til de mange gratis p-pladser beliggende omkring ejendommen, ligesom der kan lejes par­ke­rings­plads i ejendommens gård.

Fra Holte Station, som ligger blot 5 minutters gang fra ejendommen, er der gode S-togs forbindelser mod Hillerød og til København –A+E (22 min. til Nørreport st.).

Lige over for ejendommen på Holte Stationsvej afgår desuden et større antal busruter, bl.a. linje 170 (mellem Holte St. og Lyngby St.)og linje 184 (mellem Holte St. og Nørreport St.).

År 2 stiger lejen til kr. 294.000 eksl. moms