Jægersborg Alle 26
204.000 kr./år
Enestående detaillejemål fordelt på 68 m² butiksareal og en kælder på 47 m².
Enestående detaillejemål på Jægersborg AlléEjendommen på Jægersborg Allé 26 præsenterer et charmerende detaillejemål med mange karakteristika. Lejemålet har et samlet etageareal på 115 m² fordelt på 68 m² butiksareal og en kælder på 47 m².
Butikkens atmosfære forstærkes af de smukke trægulve med en karakteristisk patina og et elegant apotekerloft. Den optimale beliggenhed af butikken giver den maksimal eksponering med en veludformet facade ud mod Jægersborg Allé, og den funktionelle markise tilføjer både æstetik og praktisk anvendelighed. Disse træk kombineret med det generøse butiksareal og den tilhørende kælder gør dette lejemål til en ideel destination for detailhandel for butikslejeren, der søger en harmonisk blanding af stil og funktionalitet.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (8 m)
Afstand til
- Trunnevangen (Jægersborg Allé)90 m
- Charlottenlund St.491 m
- Bernstorffsvej St. (togbus)1,7 km
- 19 - Helsingørmotorvejen3,7 km
- Adresse
- Jægersborg Alle 26
- Sagsnr.
- 114057799
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Kælder
- 47 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 68 m²
- Kælder
- 47 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 3.000 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 5.160 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 430 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 76 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 209.160 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.430 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 3.075 kr.
- Depositum
- 102.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.300 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Lejeregulering
- NPI - dog min. 2 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Se lignende ejendomme
