Butik / showroom / galleri / klinik med perfekt beliggenhed på Ordrupvej med MANGE FORBIPASSERENDE
Butik / showroom / galleri / klinik med perfekt beliggenhed på Ordrupvej med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE - både fodgængere, cykler og biler.
Fra den travle og hyggelige gade, er der direkte adgang til denne elegante, lyse og velbeliggende butik, der har stort udstillingsvindue mod gaden.
En handelsgade med mange attraktive brands/mærker og specialforretninger. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.
Butikken er i forskudte plan og indeholder følgende: Butikslokale på ca. 25 kvm. med stort facadevindue i gadeplan og med trappe op til baglokale (butik, kontor eller behandlerrum) og tekøkken samt toilet. Derudover 19 kvm. arkiv/lager i kælder med adgang direkte fra butikken.
Butikken er velegnet til butik, klinik, behandling for eksempelvis diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. Butikken har den seneste periode været anvendt til galleri.
Der er gode parkeringsmuligheder foran butikken.
Velholdt ejendom, der er opført i 1934, og løbende er vedligeholdt.
Årlige leje udgør kr. 137.500,- + moms (svarende til kr. 11.458,- pr. måned.)
Varme/vand aconto kr. 800,- pr. måned.
Lejemålet er klar til overtagelse
BUTIKKEN KAN OGSÅ KØBES, som erhvervsejerlejlighed - spørg mægler om pris/vilkår
