Detail fra EDC

Rådhusvej 8 ST TH

2920 Charlottenlund

235.700 kr./år

169 m²
Nyhed

Attraktivt er­hvervs­le­je­mål i Charlottenlund – 169 m² med facade mod Rådhusvej

På en rolig sidegade til Jægersborg Allé, midt i eftertragtede Charlottenlund, udlejes nu et er­hvervs­le­je­mål med god synlighed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Lejemålet udgør i alt 169 m², hvoraf 97 m² er placeret i den anvendelige kælderetage.

Stueplan byder på et større forlokale med oplagt potentiale som reception eller venteområde, to regulære værelser samt et baglokale, der kan indrettes som kontor, behandlerrum eller lignende.

Kælderen egner sig godt til opbevaring og arkiv, men har også tidligere været brugt til kon­to­r­ar­bejds­plads. Her findes desuden et toilet og køk­ken­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.

Lejemålet har en præsentabel facade med god eksponering mod Rådhusvej og ligger kun 75 meter fra Charlottenlund Station, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere og kunder. Området byder på en kombination af butikker, caféer og øvrigt erhverv, og placeringen gør lejemålet ideelt til virksomheder, der ønsker nærhed til både byliv og offentlig transport.

Et oplagt valg for klinik, kontor, showroom eller anden servicebaseret virksomhed med behov for plads og synlighed i attraktive Charlottenlund.

Afstand til

  • Charlottenlund St. (Rådhusvej)27 m
  • Charlottenlund St.133 m
  • Bernstorffsvej St. (togbus)1,6 km
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en3,7 km

Nøgletal

Adresse
Rådhusvej 8 ST TH
Sagsnr.
114058229
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
235.700 kr./år
Kælder
97 m²

Arealer

Etageareal
169 m²
Kælder
97 m²

Økonomi

Årlig leje
235.700 kr./år
Månedlig leje
19.641 kr.
Årlig leje pr. m²
1.395 kr.
Bruttoleje pr. år
235.700 kr.
Månedlig bruttoleje
19.641 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.394 kr.
Depositum
117.850 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C