Rådhusvej 8 ST TH
235.700 kr./år
Nyhed

Attraktivt erhvervslejemål i Charlottenlund – 169 m² med facade mod Rådhusvej
På en rolig sidegade til Jægersborg Allé, midt i eftertragtede Charlottenlund, udlejes nu et erhvervslejemål med god synlighed og mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet udgør i alt 169 m², hvoraf 97 m² er placeret i den anvendelige kælderetage.Stueplan byder på et større forlokale med oplagt potentiale som reception eller venteområde, to regulære værelser samt et baglokale, der kan indrettes som kontor, behandlerrum eller lignende.
Kælderen egner sig godt til opbevaring og arkiv, men har også tidligere været brugt til kontorarbejdsplads. Her findes desuden et toilet og køkkenfaciliteter, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.
Lejemålet har en præsentabel facade med god eksponering mod Rådhusvej og ligger kun 75 meter fra Charlottenlund Station, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere og kunder. Området byder på en kombination af butikker, caféer og øvrigt erhverv, og placeringen gør lejemålet ideelt til virksomheder, der ønsker nærhed til både byliv og offentlig transport.
Et oplagt valg for klinik, kontor, showroom eller anden servicebaseret virksomhed med behov for plads og synlighed i attraktive Charlottenlund.
Afstand til
- Charlottenlund St. (Rådhusvej)27 m
- Charlottenlund St.133 m
- Bernstorffsvej St. (togbus)1,6 km
- 19 - Helsingørmotorvejen3,7 km
- Adresse
- Rådhusvej 8 ST TH
- Sagsnr.
- 114058229
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 235.700 kr./år
- Kælder
- 97 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 169 m²
- Kælder
- 97 m²
Arealer
- Årlig leje
- 235.700 kr./år
- Månedlig leje
- 19.641 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.395 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.641 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.394 kr.
- Depositum
- 117.850 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.500 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1935
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm
