Vedbæk Stationsvej 18 st th
Udlejet

Butik centralt beliggende på Vedbæks handelsgade tæt på stationen
Butikken ligger på Vedbæk Stationsvej, tæt på Vedbæk Station, hvilket sikrer god synlighed og adgang for kunder. Denne butik har store vinduer mod gaden og fortorvet, hvilket giver optimale udstillingsmuligheder og tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende. 138 kvadratmeter butikslokale og ekstra 10 kvm kælderrum egner denne ejendom sig perfekt til en detailbutik eller showroom, hvor der er plads til at præsentere produkter og skabe en attraktiv indretning. Der er et fint køkken og toilet i lejemålets bagerste del hvor der også er trappe ned til kælderrummet. Ejendommen er en velholdt ejendom med både boliger og erhverv. Hurtig overtagelse og momsfritFaciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (1 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vedbæk St.60 m
- Vedbæk St.79 m
- E 474,0 km
- Adresse
- Vedbæk Stationsvej 18 st th
- Sagsnr.
- 342345994
- Ejendomstype
- Detail
Nøgletal
- Grundareal
- 33.480 m²
- Etageareal
- 138 m²
Arealer
- Depositum
- 58.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.800 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 %
- Overtagelse
- aftales nærmere
- Overtagelsesdato
- 1. nov. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE