Detail fra EDC

Hovedgaden 53

2970 Hørsholm

360.500 kr./år

346 m²

Flot butikslokale i hjertet af Hørsholm på i alt 346 m²

Dette flotte butikslejemål på i alt 346 m² fordelt på 146 m² butik i stueplan, 180 m² i kælder der er meget velegnet til showroom og 20 m² badeværelse og mindre køkken på 2 sal. Lejemålet er ideelt beliggende i Hørsholm, lige ved Trommen og Hørsholm Midtpunkt. Lejemålet byder på en smuk og meget præsentabel stueetage med flotte gulve og fritstående bjælker, som tilføjer karakter og æstetik til rummet. Derudover har lejemålet en god kælderetage, der er velegnet som showroom, hvilket giver mulighed for at præsentere produkter på en attraktiv måde.

Bygningen er også meget præsentabel med sin arkitektur. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der bag gågaden samt i par­ke­rings­hu­set ved Hørsholm Midtpunkt, hvilket gør det nemt for kunderne at besøge butikken. Den centrale placering tæt på Trommen og Hørsholm Midtpunkt sikrer desuden høj synlighed og let adgang for potentielle kunder.

Dette butikslejemål er derfor en attraktiv mulighed for en virksomhed, der ønsker et rummeligt og præsentabelt miljø til deres forretning, samtidig med at det nyder godt af en fremragende placering og par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i Hørsholm. Lejemålet er klar til overtagelse.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hørsholm Midtpunkt (Usserød Kongevej)95 m
    • E 472,1 km
    • Rungsted Kyst St.3,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Hovedgaden 53
    Sagsnr.
    342345556
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    360.500 kr./år
    Erhvervsareal
    346 m²
    Kælder
    180 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    346 m²
    Etageareal
    346 m²
    Kælder
    180 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    360.500 kr./år
    Månedlig leje
    30.041 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.041 kr.
    Årlige driftsudgifter
    3.000 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    250 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    9 kr.
    Bruttoleje pr. år
    363.500 kr.
    Månedlig bruttoleje
    30.291 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.050 kr.
    Depositum
    90.125 kr.
    Aconto Vandudgift
    4.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    20.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    3 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    3 år
    Opsigelse
    6 mdr. gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2,5%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B