Stengade 11B er et markant og særdeles præsentabelt butikslejemål med en attraktiv placering direkte på Helsingørs centrale gågade. Lejemålet er beliggende i en karakterfuld ejendom fra 1896, der med sin varme, gule facade, klassiske byg­nings­de­tal­jer og store buede vinduespartier bidrager positivt til det historiske gademiljø.

Butikken har en bred og synlig facade mod Stengade med store ud­stil­lings­vin­du­er på begge sider af ind­gangs­par­ti­et. De generøse glaspartier giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der mod gågaden og sikrer samtidig et behageligt lysindfald i den forreste del af lejemålet.

Lejemålet udgør ifølge BBR i alt 174 m² erhvervsareal og er registreret til detailhandel. Heraf er 92 m² registreret som erhvervsareal i kælder. Arealerne er indrettet på flere forskudte han­dels­ni­veau­er, som forbindes af korte, åbne trappeforløb. Indretningen skaber et spændende og varieret butiksmiljø med naturlige muligheder for at opdele sortimenter, funktioner eller forskellige kun­de­op­le­vel­ser.

Den nuværende indretning fremstår lys og indbydende med lyst laminat gulv, hvide vægge, moderne belysning og åbne forbindelser mellem butikkens forskellige niveauer. Glasværn og mørke metalgelændere understøtter det moderne udtryk og bevarer samtidig udsynet gennem lokalerne. Den forreste butiksdel har en loftshøjde på op til ca. 3,68 meter, hvilket giver en god rumfornemmelse og fine muligheder for både va­re­eks­po­ne­ring og visuel profilering.

Bagtil og på de øvrige niveauer findes yderligere butiks- og lagerarealer med loftshøjder på ca. 2,25-2,61 meter. Lejemålet indeholder desuden køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet og gangareal. Kombinationen af regulære handelsarealer, gode støt­te­funk­tio­ner og anvendeligt lager giver en funktionel helhed, som kan tilpasses en bred vifte af de­tail­kon­cep­ter, showroom, livsstilsbutik eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret virksomhed.

Ejendommen er opført med ydervægge i mursten og tagdækning i tegl. Bygningen er ifølge BBR ombygget i 1997 og opvarmes med fjernvarme. Der er tinglyst be­va­rings­de­kla­ra­tion på bygningen, som ikke er fredet.