Fremvisning
Book en fremvisning

Nordhavnsvej 53000 Helsingør

Detail

200 m²
C
196.000 kr./år

Adresse
Nordhavnsvej 5
Sagsnr.
342346692
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
196.000 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Nøgletal

Årlig leje
196.000 kr./år
Månedlig leje
16.333 kr.
Årlig leje pr. m²
980 kr.
Bruttoleje pr. år
196.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
980 kr.
Depositum
49.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.200 kr.
Elektricitet
Egen måler, lejer tilslutter sig selv leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders opsigelse
Indvendig vedligeholdelse
Lejer, samt renholdelse mv foran lejemålet
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog minimum 3 pct.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Toiletfaciliteter med bad
Køkkenfaciliteter
Stort køkken
Mødefaciliteter
Stort fælles kontor/ mødelokaler og showroom
Vinduestype
Termo

Hav­ne­pro­me­na­den Helsingør Nordhavn

Rummeligt og alsidigt er­hvervs­le­je­mål på Helsingør Nordhavn.

På Nordhavnsvej 5 udbydes et rummeligt og velindrettet er­hvervs­le­je­mål med en attraktiv og synlig beliggenhed direkte ved hav­ne­pro­me­na­den på Helsingør Nordhavn.

Lejemålet er renoveret, nymalet og rengjort og fremstår ind­flyt­nings­klart.

I stueplan findes et stort butikslokale med store vinduespartier og udsigt mod hav­ne­pro­me­na­den og havnen. Herudover er der et baglokale samt et stort bru­se­ba­de­væ­rel­se med vaskemaskine.
Førstesalen rummer et stort og lyst lokale med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis showroom, kontor, udstilling eller fælles møde- og kundelokale. Derudover er der et stort køkken med køle-/fryseskab, keramisk komfur, opvaskemaskine og emhætte med aftræk. Brugsret til hårde hvidevarer medfølger og er for lejers ved­li­ge­hol­del­se.

Lejemålet er velegnet til eksempelvis butik, showroom eller kontor og giver mulighed for at samle salg, administration og mø­de­fa­ci­li­te­ter under samme tag.

Til lejemålet hører én par­ke­rings­plads med havnekort, placeret uden for porten bag ejendommen. Herudover er der gode par­ke­rings­for­hold på havnen for de er­hvervs­dri­ven­de. Der er fiber i ejendommen, som for lejers regning kan føres ind i lejemålet. Der er desuden mulighed for nem installation af tyverialarm, eksempelvis via Verisure.

Attraktiv beliggenhed på Helsingør Nordhavn
Helsingør Nordhavn er et attraktivt og levende maritimt område med en central beliggenhed ved Øresund. Nordhavnen er en af Danmarks største og mest besøgte lystbådehavne og har et aktivt havnemiljø med både erhverv, restauranter, maritime aktiviteter og besøgende året rundt.

Ejendommen ligger direkte ved hav­ne­pro­me­na­den med havnen som nærmeste nabo. Der er kort afstand til Kronborg Slot, Marienlyst Strandhotel og Helsingørs centrum, mens Grønnehave Station ligger umiddelbart ved ejendommen.

Beliggenheden giver gode adgangsforhold både i bil og med offentlig transport og er samtidig velegnet til virksomheder, hvor synlighed, kundeadgang og en attraktiv beliggenhed er væsentlige parametre.
Et fleksibelt er­hvervs­le­je­mål med en synlig placering, gode faciliteter og en attraktiv beliggenhed i et levende erhvervs- og havnemiljø.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken