Vester Torv 10
235.800 kr./år

















Klinik centralt i Espergærde
Lejemål beliggende i ejendom ved Espergærde centret.Lejemålet har tidligere været Espergærde Apotek og Centrum Dyreklinik, men er nu klar til nye lejere. I ejendommen får man bla. stor lægeklinik, fodterapeut, kiropraktor, akkupunktør og frisør som naboer. På etagerne over er der bolig.
Lejemålet er opdelt med 121 m² i stuen og 37 m² i kælderen. Lejemålet er idag indrettet med 2 større rum i stueetagen, samt 3 mindre, samt et køkken og et depotrum. Fra det ene større rum er der nedgang til kælderen hvor der også er toilet med håndvask. Alle vægge kan hurtig fjernes hvis man ønsker et større sammenhængende rum.
Da nabolejemålet p.t. også er til udlejning hos samme udlejer, kan lejemålene lægges sammen. Dette vil give yderligere 78 m² i stueplan og 41 m² i
kælder.
Vi er lige ved Espergærde centret og der er endvidere gåafstand til Espergærde station, ligesom Helsingør motorvejen nåes på under 5 min i bil.
Lejemålet er fraflyttet og kan overtages hurtigt efter nærmere aftale med udlejer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Espergærde Center, Vest182 m
- Espergærde st567 m
- Helsingørmotorvejen2,4 km
- Birkerød st22,4 km
- Adresse
- Vester Torv 10
- Sagsnr.
- 34202875
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 235.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 157 m²
- Kælder
- 36 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 157 m²
- Kælder
- 36 m²
Arealer
- Årlig leje
- 235.800 kr./år
- Månedlig leje
- 19.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.502 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.501 kr.
- Depositum
- 117.900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5 %
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS

Mads Holck Jørgensen
Erhvervs- og ejendomsmægler, MDE