Vester Torv 10
235.800 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/25/75c8e3e6-f4b9-44eb-aa94-8e1d766f2022_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/25/b4f71ff1-735d-4e17-a086-6c9f19c56b3a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/25/70ea51c2-d186-45f9-86d8-4552685cb716_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/25/3b0bd394-24c0-445b-9a8c-a692cce6a80c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/3f3c01d6-0902-4d26-8c6f-ff4f4d45dda5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/50df68ae-74eb-47f3-85d2-2d454cd36bd0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/8bfbab10-9b9b-4075-bbb2-6a790a9aa7d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/1d083cd1-5473-498a-b352-2771e72395e5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/1262d0b1-9559-4b30-b063-49694cf0b49a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/f6e31a03-bf55-45f1-8533-e78b4e16e8b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/9b0cff54-0f7c-4dc8-93b6-cb06592ea22e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/dc679d93-33e0-48e8-a494-a3aa5a9e7731_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/c6e8ae20-3881-4707-8f4b-d9026284fb5b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/9d5c0151-d373-42d8-a23c-be4eb996379a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/f3857319-5962-4236-a925-90ff17a9b36e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/638d85a6-63ca-4a3a-ae8a-286ea56ae9e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/a15b5e1f-2349-4354-9b14-70a0b0cbe660_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/f59de640-8670-4d18-80ea-3e74ed10e7e9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/988b6a69-9928-46b4-8a6d-10e5ceff67fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/60804ced-078a-4326-b75f-b0801069ce52_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/18/a2bbb69c-f2ef-40e4-85c2-dcea422517b4_Size210x140.jpg)
Lokaler ideelt til bl.a. Klinik ved Espergærde centeret
Indflytningsklart lejemål beliggende i ejendom ved Espergærde centret.Lejemålet har tidligere været Espergærde Apotek og Centrum Dyreklinik, men er nu klar til nye lejere. I ejendommen får man bl.a. stor lægeklinik, fodterapeut, kiropraktor, akupunktør og frisør som naboer. På etagerne over er der bolig.
Lejemålet er opdelt med 121 m² i stuen og 37 m² i kælderen. Den nye lejer kan nemt tilrette lokalerne til sine egne behov da alle indvendige vægge er opført i gips og derfor nemt kan nedtages. Lejemålet er indflytningsklart med flotte hvide væge, nye elinstallationer, samt nye led lamper i alle rum, Dampa akustiklofter med helt ny LED belysning. hygiejniske og rengøringsvenlige Linoleumsgulve. Herudover er der gjort klar til etablering af kundetoilet samt håndvaske i næsten alle rum. Det ene rum er tillige beklædt med bariumsulfat til brug ved røgtenrum.
Lejemålet opvarmes med helt nye varmepumper og er idag indrettet med sort kunde og receptionsområde, stort køkken, samt 4 -5 behandler/konsultationslokaler. Fra det ene større rum er der nedgang til kælderen hvor der også er toilet med håndvask.
Vi er lige ved Espergærde centret og der er endvidere gåafstand til Espergærde station, ligesom Helsingør motorvejen nås på under 5 min i bil.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Espergærde Center, Vest (Søndermarken)203 m
- Espergærde St.578 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen2,9 km
- Adresse
- Vester Torv 10
- Sagsnr.
- 34202875
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 235.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 157 m²
- Kælder
- 36 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 157 m²
- Etageareal
- 157 m²
- Kælder
- 36 m²
Arealer
- Årlig leje
- 235.800 kr./år
- Månedlig leje
- 19.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.502 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.501 kr.
- Depositum
- 117.900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/12a08cc5-0af0-4698-8e30-d06e19423c8d_Size220x293.jpg)
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/cb9b17ab-0371-4263-88f0-2252b7ebbbea_Size220x293.jpg)
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE