Kirkegade 13
204.000 kr./år
111 m² butik med god anvendelig kælder centralt i Frederiksværk
- Central beliggenhed lige ved hovedgaden i Frederiksværk- Gode gratis p forhold for kunder
- Kælder der er velegnet til showroom og lign
- Store vinduespartier
- Mulighed for attraktiv startleje.
Butik/erhvervslokaler på i alt 222 m² beliggende kun 30 meter fra hovedgaden i Frederiksværk, tæt på kirken, biografen og de mange butikker mm i Nørregade. Lokalerne er indrettet med 111 m² i stueetagen og 111 m² meget brugbar kælder.
Nærmeste nabo er Skjold Burne vinbutik og Euronics radio/tv , Pieter Olsen hvidevarer samt Nørregaard farvehandel ligger også lige i nærheden.
Lokalerne vil være velegnet til wellness/behandler, børnetøj, legetøj, gaveshop og lign. Der ønskes ikke at udlejes til madsted der kan give lugtgener til beboerne i ejendommen. Der er mulighed for at overtage sikringsgitter og lys i lejemålet.
Kan overtages hurtigt. Udlejer tilbyder reduktion på lejen i opstartsperioden efter nærmere aftale.
Ring for nærmere info eller fremvisning.
Afstand til
- Godthåbsvej (Jernbanegade)554 m
- Frederiksværk St.913 m
- Adresse
- Kirkegade 13
- Sagsnr.
- 342345674
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 222 m²
- Kælder
- 111 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 222 m²
- Etageareal
- 222 m²
- Kælder
- 111 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 919 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 204.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 918 kr.
- Depositum
- 102.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 3 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5%
- Overtagelsesdato
- 31. aug. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE