Detail fra EDC

Kirkegade 13

3300 Frederiksværk

140.000 kr./år

222 m²

111 m² butik med 30 m² god anvendelig kælder centralt i Frederiksværk

Butik/er­hvervslo­ka­ler på i alt 141 m² beliggende kun 30 meter fra hovedgaden i Frederiksværk, tæt på biografen og de mange butikker mm i Nørregade. Lokalerne er indrettet med 111 m² i stueetagen og 30 m² meget brugbar kælder.
Nærmeste nabo er Skjold Burne vinbutik og Euronics radio/tv , Pieter Olsen hvidevarer samt Nørregaard farvehandel ligger også lige i nærheden.
Lokalerne vil være velegnet til skobutik, frisør, wellness/behandler, børnetøj, legetøj, gaveshop og lign. Kan også indrettes som kontor for enten en eller flere virksomheder. Der ønskes ikke at udlejes til madsted der kan give lugtgener til beboerne i ejendommen. Der er mulighed for at overtage sikringsgitter og lys i lejemålet.
Kan overtages hurtigt. Den udbudte leje er første års leje efter rabat. Lejen stiger over de næste 5 år til en højere leje efter nærmere aftale.
Ring for nærmere info eller fremvisning.

Faciliteter

    Afstand til

    • Godthåbsvej (Jernbanegade)554 m
    • Frederiksværk St.913 m

    Nøgletal

    Adresse
    Kirkegade 13
    Sagsnr.
    342345984
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    140.000 kr./år
    Erhvervsareal
    222 m²
    Kælder
    111 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    222 m²
    Etageareal
    222 m²
    Kælder
    111 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    140.000 kr./år
    Månedlig leje
    11.666 kr.
    Årlig leje pr. m²
    630 kr.
    Bruttoleje pr. år
    140.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    11.666 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    630 kr.
    Depositum
    70.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    15.540 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    3 mdr
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min. 1,5%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    2
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B