Detail fra EDC

Torvet 17

3300 Frederiksværk

75.400 kr./år

58 m²

Butikslokale med bedste placering på Torvet i Frederiksværk

- Med bedste placering på Torvet
- Ideelt til klinik, frisør, butik mv
- Stort køkken med spiseplads
- Flot istandsat med hvide vægge og pæne gulve


Rigtig god beliggenhed midt på Torvet med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til både personale og kunder. Flot udsigt til de grønne områder samt bro­stens­belag­te gader og stier.
Lokalerne er beliggende i en flot og velholdt ejendom, med gulpudsede facader, termoruder samt rødt tegltag. Meget velbesøgt butikstorv med god fordeling mellem butikker, klinikker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, banker mv.

Lejemålet er meget velfordelt på i alt 58 m², bestående af stort butikslokale, kunde-og personale toilet samt køkken med mulighed for spiseplads til ca. 4 personer.
Butikken fremtræder flot og imødekommende med hvide vægge og lofter samt pæne ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge gulve.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (3.5)

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Godthåbsvej (Jernbanegade)248 m
  • Frederiksværk St.696 m

Nøgletal

Adresse
Torvet 17
Sagsnr.
342345730
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
75.400 kr./år
Erhvervsareal
58 m²

Arealer

Erhvervsareal
58 m²
Etageareal
58 m²

Økonomi

Årlig leje
75.400 kr./år
Månedlig leje
6.283 kr.
Årlig leje pr. m²
1.300 kr.
Årlige driftsudgifter
10.034 kr.
Månedlige driftsudgifter
836 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
173 kr.
Bruttoleje pr. år
85.434 kr.
Månedlig bruttoleje
7.119 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.473 kr.
Depositum
37.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C