Detail fra EDC

Frejasvej 23A

3400 Hillerød

1.050.000 kr./år

989 m²

Attraktiv lejemål i Hillerød

Ejendommen på Frejasvej 23a i Hillerød er en attraktiv ejendom med en samlet størrelse på 918 kvadratmeter. Beliggende i et område i en positiv udvikling, har denne ejendom tidligere tjent som hovedkvarter for et betydeligt leasingfirma. Med et solidt fundament og moderne faciliteter repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der ønsker at købe eller leje den til eget brug.

Ejendommens arkitektur og layout er designet med tanke på funktionalitet og professionel præsentation. Den rummelige bygning tilbyder et alsidigt rum, der kan tilpasses forskellige erhvervsformål. Facaden udstråler pro­fes­sio­na­lis­me og indbyder til en positiv ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Der er ud over de store showroom, det nuværende værksted og kontordelen også nogen gode indskudte dæk med køkken og spiserum, samt mødelokale og kontorer.

Indvendigt kan man forvente moderne kontorlokaler og mø­de­fa­ci­li­te­ter, der er velegnede til både individuelt arbejde og teambaserede aktiviteter. De forskellige sektioner af ejendommen er omhyggeligt planlagt for at imødekomme er­hvervs­mæs­si­ge behov og skabe et effektivt arbejdsmiljø. Både inde for showroom, pladskrævende detail og andre

Ejendommens beliggenhed i Hillerød tilføjer yderligere værdi, da byen er kendt for sin charme og nærhed til både naturen og større byområder. Dette gør det til et attraktivt sted for virksomheder, der ønsker at kombinere en professionel arbejdsplads med et behageligt lokalmiljø. Vi er tæt på bymidten men også med gode vejforbindelse ud af byen mod København og det resterende Nordsjælland

Uanset om du overvejer at købe eller leje, giver Frejasvej 23a dig mulighed for at skabe din egen virk­som­heds­i­den­ti­tet i en velholdt og strategisk beliggende ejendom. Med sin historie som hovedkvarter for et leasingfirma har denne ejendom allerede en solid for­ret­nings­mæs­sig arv, der kan tilpasses og bygges videre på af den nye ejer eller lejer.

Afstand til

  • Frejasvej (Herredsvejen)175 m
  • Hillerød St.1,9 km
  • Hillerød St.1,9 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,9 km

Nøgletal

Adresse
Frejasvej 23A
Sagsnr.
342345759
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.050.000 kr./år
Erhvervsareal
957 m²

Arealer

Grundareal
2.477 m²
Bebygget
904 m²
Erhvervsareal
957 m²
Etageareal
989 m²

Økonomi

Årlig leje
1.050.000 kr./år
Månedlig leje
87.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.062 kr.
Bruttoleje pr. år
1.050.000 kr.
Månedlig bruttoleje
87.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.061 kr.
Depositum
350.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
100.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 %
Overtagelse
aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Jacob Lunding

Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE

jal@edc.dk20 20 75 6558 58 78 54EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

342@edc.dk48 26 99 10