Detail fra EDC

Frejasvej 23A

3400 Hillerød

322.500 kr./år

258 m²
Nyhed

258 m² lejemål med stor synlighed

Nu er det muligt at leje ca 258 m² på Frejasvej 23 A. Dette er den del der ligger ud mod Frejasvej og her er mulighed for stor synlighed til alle de for­bi­pas­se­ren­de. Lokalet er meget præsentabel med store vinduespartier og højt til loftet. Iddelt til showroom med kontor eller lign. Der er et indskudt dæk i den bagerste del af lokalet der kan bruges til kontor, venteområde m.m. Der er et toilet samt et mindre tekøkken i lejemålet, men derudover er der også et større køkken og mødelokale der kan andvendes i bygningen, dette deles med ejendommens anden lejer(pt er alt ledigt)

Ejendommen på Frejasvej 23a i Hillerød er en attraktiv ejendom med en samlet størrelse på 918 kvadratmeter. Beliggende i et område i en positiv udvikling, har denne ejendom tidligere tjent som hovedkvarter for et betydeligt leasingfirma. Med et solidt fundament og moderne faciliteter repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der ønsker at købe eller leje den til eget brug.

Ejendommens arkitektur og layout er designet med tanke på funktionalitet og professionel præsentation. Den rummelige bygning tilbyder et alsidigt rum, der kan tilpasses forskellige erhvervsformål. Facaden udstråler pro­fes­sio­na­lis­me og indbyder til en positiv ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Der er ud over de store showroom, det nuværende værksted med helt ny højport, og kontordelen også nogen gode indskudte dæk med køkken og spiserum, samt mødelokale og kontorer.

Indvendigt kan man forvente moderne kontorlokaler og mø­de­fa­ci­li­te­ter, der er velegnede til både individuelt arbejde og teambaserede aktiviteter. De forskellige sektioner af ejendommen er omhyggeligt planlagt for at imødekomme er­hvervs­mæs­si­ge behov og skabe et effektivt arbejdsmiljø. Både inde for showroom, pladskrævende detail og andre

Ejendommens beliggenhed i Hillerød tilføjer yderligere værdi, da byen er kendt for sin charme og nærhed til både naturen og større byområder. Dette gør det til et attraktivt sted for virksomheder, der ønsker at kombinere en professionel arbejdsplads med et behageligt lokalmiljø. Vi er tæt på bymidten men også med gode vejforbindelse ud af byen mod København og det resterende Nordsjælland

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Frejasvej (Herredsvejen)175 m
  • Hillerød St.1,9 km
  • Hillerød St.1,9 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,9 km

Nøgletal

Adresse
Frejasvej 23A
Sagsnr.
342346259
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
322.500 kr./år
Erhvervsareal
258 m²

Arealer

Erhvervsareal
258 m²
Etageareal
258 m²

Økonomi

Årlig leje
322.500 kr./år
Månedlig leje
26.875 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
322.500 kr.
Månedlig bruttoleje
26.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
107.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
26.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1979 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E