Detail fra EDC

Industrivænget 2, lejemål 7

3400 Hillerød

471.900 kr./år

429 m²

Butik med stor synlighed til leje

Butikslokale der består af et stort lokale med flot glasfacade mod Industrivænget og portadgang/va­re­ind­le­ve­ring fra bagsiden af bygningen.

Lejemålets hovedindgang og facade vender ud mod p pladsen og Industrivænget der er en hoved færdselsåre for er­hvervs­om­rå­det og de store boksbutikker.
Butikken består af et stort regulært bu­tikslo­ka­le­lo­ka­le/showroom. Bagerst i lokalet er indrettet lidt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med flot køkken og personalerum.
Det er let at indrettet et lager i det bagerste del hvor der også er port til va­re­rind­le­ve­ring.

Lejemålet er beliggende i et aktivt handelsområde med bl.a. forretninger som Vordingborg Køkkenet, T-Hansen, Designa, Flügger, Invita Køkkener, Silvan, JYSK, Lemvig - Müller og mange flere.

Industrivænget er en af Hillerøds mest travle veje da den også er adgangsvejen mod Silvan, Bauhaus og byens mange bil­for­ret­nin­ger.

Ejendommen er opført i 2006 og fremtræder yderst velholdt.

Lejemålet kan overtages hurtigt efter nærmere aftale.

Gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Industrivænget (Øst) (Industrivænget)485 m
  • Hillerød St.2,0 km
  • Hillerød St.2,0 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,5 km

Nøgletal

Adresse
Industrivænget 2, lejemål 7
Sagsnr.
342345829
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
471.900 kr./år
Erhvervsareal
429 m²

Arealer

Grundareal
11.480 m²
Erhvervsareal
429 m²
Etageareal
429 m²

Økonomi

Årlig leje
471.900 kr./år
Månedlig leje
39.325 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Årlige driftsudgifter
72.930 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.077 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
170 kr.
Bruttoleje pr. år
544.830 kr.
Månedlig bruttoleje
45.402 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.270 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
38.610 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
9 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1963 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C