Industrivænget 2, lejemål 7
471.900 kr./år
Butik med stor synlighed til leje
Butikslokale der består af et stort lokale med flot glasfacade mod Industrivænget og portadgang/vareindlevering fra bagsiden af bygningen.Lejemålets hovedindgang og facade vender ud mod p pladsen og Industrivænget der er en hoved færdselsåre for erhvervsområdet og de store boksbutikker.
Butikken består af et stort regulært butikslokalelokale/showroom. Bagerst i lokalet er indrettet lidt personalefaciliteter med flot køkken og personalerum.
Det er let at indrettet et lager i det bagerste del hvor der også er port til varerindlevering.
Lejemålet er beliggende i et aktivt handelsområde med bl.a. forretninger som Vordingborg Køkkenet, T-Hansen, Designa, Flügger, Invita Køkkener, Silvan, JYSK, Lemvig - Müller og mange flere.
Industrivænget er en af Hillerøds mest travle veje da den også er adgangsvejen mod Silvan, Bauhaus og byens mange bilforretninger.
Ejendommen er opført i 2006 og fremtræder yderst velholdt.
Lejemålet kan overtages hurtigt efter nærmere aftale.
Gode parkeringsforhold foran ejendommen.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Industrivænget (Øst) (Industrivænget)485 m
- Hillerød St.2,0 km
- Hillerød St.2,0 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Industrivænget 2, lejemål 7
- Sagsnr.
- 342345829
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 471.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 429 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.480 m²
- Erhvervsareal
- 429 m²
- Etageareal
- 429 m²
Arealer
- Årlig leje
- 471.900 kr./år
- Månedlig leje
- 39.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 72.930 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.077 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 170 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 544.830 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 45.402 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.270 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 38.610 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 9 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1963 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE