Detail fra EDC

Slangerupgade 2 ST 11

3400 Hillerød

138.550 kr./år

163 m²

Lejemål centralt i Hillerød ved Frederiksborg Slot

Butik på 163 m² beliggende i starten af Slangerupgade, tæt på Frederiksborg Slot og Slotsgade. Endvidere beliggende skråt over for det nye Zleep Hotel Hillerød der forventes at stå færdig sommeren 2023, hvor der bl.a. kommer cafe i bunden.
Butikken består af et stort lokale på ca. 120 m², med en let væg der adskiller til et lager/baglokale. Denne væg kan fjernes hvis der ønskes større butik lokale. Der er endvidere et lille te køkken samt toilet.
Nærmeste nabo er sportsbutikken Løberen. Der er endvidere i ejendommen en cykelhandler og frisør samt restaurant. Ejendommen har beboelse på 1. sal.
Butikken kan overtages hurtig da lejeren er fraflyttet. Der er endvidere også en mulighed for at leje en mindre butik i samme bebyggelse.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Frederiksborg Slot (Slangerupgade)39 m
  • Hillerød St.1,5 km
  • Hillerød St.1,5 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,4 km

Nøgletal

Adresse
Slangerupgade 2 ST 11
Sagsnr.
34202869
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
138.550 kr./år
Erhvervsareal
163 m²

Arealer

Erhvervsareal
163 m²
Etageareal
163 m²

Økonomi

Årlig leje
138.550 kr./år
Månedlig leje
11.545 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
41.565 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.463 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
255 kr.
Bruttoleje pr. år
180.115 kr.
Månedlig bruttoleje
15.009 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.105 kr.
Depositum
69.275 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
21.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C