Slotsgade 31, ST
Udlejet

Unikt erhvervslejemål i Hillerød
Dette unikke erhvervslejemål der i mange år har fungeret som bager ligger i hjertet af Slotsgade og er omgivet af populære butikker, spisesteder og andre forretninger. Med kort afstand til Slotsarkaderne og en høj trafiktæthed af forbipasserende, er dette en attraktiv beliggenhed for enhver indenfor detailbranchen. Med en rummelig butik på 245 m² åbner denne ejendom op for en bred vifte af anvendelsesmuligheder. Tidligere anvendt som bageri, kan rummet let konverteres til en café, restaurant eller enhver anden detailvirksomhed. Der er gode adgangsforhold både fra Slotsgade og fra bagsiden med nem adgang for kunder med adgang til parkeringsfaciliteter mod betaling. Dette gør det let for kunder at finde vej og parkere tæt på butikken. Med mulighed for et lease de nuværende maskiner til bageri kan man hurtig være oppe at kører med bager og en lille cafe.Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Facadelængde (1 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Adresse
- Slotsgade 31, ST
- Sagsnr.
- 342346035
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 245 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.519 m²
- Erhvervsareal
- 245 m²
- Etageareal
- 245 m²
Arealer
- Depositum
- 210.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1936 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE