Slotsgade 63A
315.900 kr./år
Flot kontorejendom med Hillerøds absolut bedste udsigt
Lokalerne er disponeret dels ud mod Frederiksborg Slot og Møntporten samt ud til baggården og parkeringspladsen.Indeholder indgang fra Slotsgade og mindre parkeringsforplads til stort lokale på ca. 100 m² med plads til 5-6 arbejdspladser samt 2 kontorer med glasskillevægge, herfra adgang til baglokale med vinduer vendende ud til gården.
Lejemålet fremstår i flot stand med nye mørke trægulve med gulvstikkontakter og med nedhængte gipssystemlofter med lysarmaturer og ventilation/luftskifte.
Gode parkeringsforhold i ejendommens gårdrum - i alt ca. 25 stk. som fordeles forholdsmæssigt mellem lejerne, ca. 1 p-plads pr. 100 m².
Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle former for kontor, showroom, butik, klinik, undervisning eller evt. fitness. Udover nettolejen betales der a' conto til varme med kr. 74,- pr. m² og driftsudgifter med kr. 240,- pr. m².
Øvrige lejere i ejendommen: Privatklinikken A2 reumatologi og idrætsmedicin A/S, Kristellig fagforening, JR Dekoration, Møbelpolstring, Gardiner og Tæpper.
Der er mulighed for at leje ekstra lager i ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)138 m
- Hillerød St.1,6 km
- Hillerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Slotsgade 63A
- Sagsnr.
- 342345732
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 273 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 273 m²
- Etageareal
- 243 m²
Arealer
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Månedlig leje
- 26.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 58.320 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.860 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 240 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 374.220 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.185 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.540 kr.
- Depositum
- 157.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 17.982 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Nyistandsat og indflytningsklart
- Overtagelsesdato
- 31. okt. 2018
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE