Detail fra EDC

Amtsvej 5 ST

3450 Allerød

316.350 kr./år

212 m²

Velbeliggende og synlige butikslokaler i Allerød midtby

Lejemålet på Amtsvej 5, st. i Allerød, er beliggende i stueetagen og udgør en samlet areal på 345 m² som har mulighed for at blive opdelt i mindre enheder efter behov og efterspørgsel.
Hoved ejendommen er opført i 2007 og præsenterer sig flot og velholdt. Den strategiske placering nær Allerød station tilbyder bekvemmelig adgang til offentlig transport, mens de om­kring­lig­gen­de gader sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både personale og kunder.
Lejemål D indeholder udover butikslokaler kælderlokaler som er i direkte forbindelse med bu­tikslo­ka­ler­ne. Kælderen er 51 m² og højloftet samt velegnet til arkiv eller lager.
Allerød, en forstad til København beliggende i Nordsjælland, tilbyder en harmonisk blanding af naturskønhed og moderne be­kvem­me­lig­he­der og er kendt for sine grønne områder og nærhed til skovene i Nordsjælland.
Byens centrum byder på charmerende gader med et udvalg af butikker, restauranter og caféer.
Med sin tætte beliggenhed ved Allerød station er det let at komme til og fra byen, hvilket gør den til et attraktivt bolig-og arbejdsområde for pendlere.

Faciliteter

    Afstand til

    • Biblioteket (Fre­de­riks­borg­vej)245 m
    • Allerød St.302 m
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Amtsvej 5 ST
    Sagsnr.
    342345859
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    316.350 kr./år
    Erhvervsareal
    212 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    212 m²
    Etageareal
    212 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    316.350 kr./år
    Månedlig leje
    26.362 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.492 kr.
    Bruttoleje pr. år
    316.350 kr.
    Månedlig bruttoleje
    26.362 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.492 kr.
    Depositum
    158.175 kr.
    Aconto Vandudgift
    4.240 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    15.900 kr.
    Elektricitet
    Afregnes direkte fra måler
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 2 % og max. 4 %
    Over­ta­gel­ses­da­to
    1. jul. 2024
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    2007
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B