M D Madsensvej 8A 1
240.000 kr./år
Kontor eller klinik på 200 m² i centrum af Allerød
Tidligere tandlægeklinik på i alt 397 der nu også kan lejes hvor der laves en opdeling til 2 lejemål efter nærmere samarbejde med lejer og udlejer. Minimum lejemål er ca. 200 m². Lejemålet er beliggende på 1.sal oven på Bog & Ide butikken og The Club Fitness. Lejemålet indrettes i samråd med en ny lejer. De fleste af væggene er lette og der kan let laves storrumskontor eller anden ruminddeling. Ønsker man at drive tandlæge eller anden form for klinik er mange af installationerne allerede ført rundt.Med beliggenheden midt på Allerøds hovedgade får man et lejemål med kort gåafstand til Allerød station, gode gratis parkeringsfaciliteter i Allerød midtby lige ved lejemålet. Hillerød motorvejen nås på 5 min og med S-tog nås Nørreport på 29 min.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Allerød St.129 m
- Allerød St.489 m
- 16 - Hillerødmotorvejen4,0 km
- Adresse
- M D Madsensvej 8A 1
- Sagsnr.
- 342345786
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 200 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 19.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.600 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 96 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 259.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.296 kr.
- Depositum
- 120.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE