Birkerød Kongevej 109
816.750 kr./år
Moderne showroom med stor synlighed til Birkerød Kongevej
Nu udbydes spændende lejemål på i alt 799 m² beliggende på Birkerød Kongevej 109.Lejemålet er i 2 plan. Øverste plan er ca. 400 m² flot showroom med gode adgangsforhold fra Birkerød Kongevej, hvor der kører tusindvis af biler i døgnet.
Showroomet står meget præsentabelt og lyst opført. Det har tidligere været anvendt til salg og udstilling af biler, men mange andre varer vil også kunne udstilles og sælges herfra. På denne etage er der også kundetoilet og rig mulighed for kontorpladser.
Underetagen ligger i samme plan som kundeparkering og en stor varegård på bagsiden af ejendommen. Herfra er der adgang til omkring 400 m² værksted/produktion/lager via 5 fjernbetjente porte, samt præsentabel indgangsparti/kontorareal, lagerrum, personale-faciliteter, samt toilet og thekøkken
En ejendom der rummer mange muligheder, evt. for detailhandel med ønske om stort showroom med tilhørende lager/produktion, eller anden type virksomhed med salg af pladskrævende varer.
Alternativt er det en oplagt mulighed at ejedommen skal huse en virksomhed indenfor salg og reparation af biler, motorcykler eller lignende.
Der kan efter nærmere aftale lejes yderligere omkr. 200 m² tilstødende faciliteter.
Der kan som supplement til lejemålet tillige tilbydes lejligheder til beboelse af medarbejdere.
Afstand til
- Bakkevej (Birkerød Kongevej)125 m
- Birkerød St.922 m
- 16 - Hillerødmotorvejen5,9 km
- Adresse
- Birkerød Kongevej 109
- Sagsnr.
- 342345711
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 816.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 799 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 799 m²
- Etageareal
- 799 m²
Arealer
- Årlig leje
- 816.750 kr./år
- Månedlig leje
- 68.062 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.022 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 816.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 68.062 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.022 kr.
- Depositum
- 272.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 35.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til udbyder
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE