Butik på i alt 200 m² i Værløse Bymidte

Lejemålet på Bymidten 45 i Værløse udgør i alt 200 kvadratmeter og har en attraktiv placering cirka midt på strøget i Bymidten – et livligt og velbesøgt handelsområde med et varieret udvalg af butikker og stor kun­de­til­strøm­ning. I nærområdet findes blandt andet Værløse Cykler, en dametøjsbutik, Profik Optik, Kvickly og Normal, hvilket bidrager til et stærkt og dynamisk butiksmiljø med en bred kundebase.

Lokalet har tidligere været anvendt som café og er særdeles velegnet til detailhandel, showroom eller lignende erhverv. Det er tilladt at tilberede kold mad i lejemålet, hvilket gør det oplagt til eksempelvis de­li­ka­tes­se­bu­tik, vinbar eller café med let servering.

Indretningen består af ét stort, åbent lokale med fire markante vinduespartier ud mod Bymidten. De store facadevinduer giver både et fantastisk lysindfald og fremragende ud­stil­lings­mu­lig­he­der, ligesom de sikrer en høj grad af synlighed og eksponering for for­bi­pas­se­ren­de.

Bag det åbne salgsareal findes et baglokale til opbevaring, et køkken med plads til frokoststue samt et toilet. Der er også en bagudgang, som giver adgang til af­falds­sor­te­ring og eventuel va­re­ind­le­ve­ring – en praktisk løsning for både personale og leverandører.

Par­ke­rings­for­hol­de­ne er gode, med flere muligheder for både kunder og medarbejdere i nærområdet. Derudover ligger Værløse Station tæt på, hvilket sikrer nem adgang med offentlig transport. Alt i alt tilbyder dette lejemål en synlig og central placering med stor fleksibilitet og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejer skal udover den oplyste leje og drift betale årligt kr. 32.600 ekskl. moms i kontingent til cen­ter­for­e­nin­gen. Dette afregnes direkte mellem lejer og cen­ter­for­e­nin­gen. Her igennem samarbejdes der om at lave aktiviteter og events på bymidten, ligesom cen­ter­for­e­nin­gen står bag ju­le­be­lys­nin­gen og den fælles markedsføring.

For yderligere information eller fremvisning er du velkommen til at kontakte os.