Detail fra EDC

Lille Torv 12B

3700 Rønne

75.348 kr./år

41 m²

Godt placeret butikslokale TIL LEJE på Lille Torv i Rønne

Godt placeret butikslokale TIL LEJE på Lille Torv i Rønne

Attraktivt butikslejemål midt på Lille Torv i Rønne er ledigt til ny lejer.

Lejemålet er på 41 m² og ligger med en central og synlig placering midt på Lille Torv i Rønne, omgiver af andre butikker, salon, spisested, beværtninger mv – et sted hvor der er masser af liv og besøgende hele året rundt.

Lejemålet er til hurtig overtagelse, og har i mange år været anvendt til frisørsalon, men er velegnet til mange andre formår for erhverv som f.eks. butik, kaffebar, takeaway, klinik, kontor og meget andet

Årlig leje kr. 75.348,00 ekskl. moms samt aconto forbrugsudgift kr. 500,- (vand og varme)

Lejemålet fremstår lyst og åbent, og indeholder:
• Stort butikslokale med store vinduespartier, forberedt til vask og med kig direkte ud på Lille Torv.
• Personalerum med vask og diverse installationer
• Separat toiletbygning med toilet og håndvask
• Lagerrum med adgang fra gården

Ørige oplysninger:
• Depositum svarende til 6 måneders leje
• Uopsigelighed fra lejer 2 år (til forhandling)
• Uopsigelighed fra udlejer 4 år (til forhandling)
• Opvarmning via Fjernvarme som bliver etableret
• Lejemålet er moms­re­gi­stre­ret

Faciliteter

    Afstand til

    • Lille Torv (Bornholm)23 m

    Nøgletal

    Adresse
    Lille Torv 12B
    Sagsnr.
    372001499
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    75.348 kr./år
    Erhvervsareal
    38 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    38 m²
    Etageareal
    41 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    75.348 kr./år
    Månedlig leje
    6.279 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.837 kr.
    Årlige driftsudgifter
    6.000 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    500 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    146 kr.
    Bruttoleje pr. år
    81.348 kr.
    Månedlig bruttoleje
    6.779 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.984 kr.
    Depositum
    37.674 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Over­ta­gel­ses­da­to
    1. sep. 2025
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Elovne, elpaneler
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1917 / 2015
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    F

    Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

    Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

    Dan Dellgren

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE

    dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

    EDC BornholmerBo

    Tornegade 1-3, 3700 Rønne

    371@edc.dk56 95 56 83

    Se lignende ejendomme