Detail fra EDC

Nordvangen 6

3720 Aakirkeby

516.000 kr./år

1.355 m²

Attraktivt og stort for­ret­nings­le­je­mål i 1-plan, beliggende i udkanten af Åkirkeby

Attraktivt og stort for­ret­nings­le­je­mål i 1-plan, beliggende i udkanten af Åkirkeby

Ejendommen, hvori lejemålet er, ligger i udkanten at Åkirkeby, med stor synlighed og yderst gode til­kør­sels­for­hold – ud til hovedvejen mellem Nexø og Åkirkeby. Foran ejendommen er der endvidere gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand, opført stålplade profiler, store vinduespartier med termovinduer, hejseport i gavlen samt eternittag.

Ejendommen har et samlet areal på 1.355 m² og er pt indrettet med stort og flot butikslokale.

Ejendommen indeholder:
Flot indgangsparti
2 store butikslokaler med stor vin­du­es­ud­stil­ling, god belysning, parketgulv m.m.
Personalerum med køkken, toilet, teknikrum m.m.
Lager/værksted med god op­be­va­rings­plads og hejseport til varelevering

Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme.


Leje excl. forbrug, udgør i 2025 - kr. 516.000,-

For yderligere oplysninger om dette spændende og er­hvervs­le­je­mål, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler MDE Dan Dellgren, mob. 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk


Et særdeles pænt og velholdt er­hvervs­le­je­mål, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der !

Faciliteter

    Afstand til

    • Aakirkeby - Birgersvej v Stokkekildevej (Bornholm)161 m

    Nøgletal

    Adresse
    Nordvangen 6
    Sagsnr.
    372001471
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    516.000 kr./år
    Erhvervsareal
    1.355 m²

    Arealer

    Grundareal
    6.459 m²
    Bebygget
    1.355 m²
    Erhvervsareal
    1.355 m²
    Etageareal
    1.355 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    516.000 kr./år
    Månedlig leje
    43.000 kr.
    Årlig leje pr. m²
    380 kr.
    Bruttoleje pr. år
    516.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    43.000 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    380 kr.
    Depositum
    115.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejr
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    2002
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010

    Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

    Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

    Dan Dellgren

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE

    dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

    EDC BornholmerBo

    Tornegade 1-3, 3700 Rønne

    371@edc.dk56 95 56 83