Algade 24, st.
736.875 kr./år
Nyhed

Stort lejemål midt i Roskildes gågade
• Hovedstrøgsejendom tæt på Roskilde domkirke• Èt stort regulært salgsareal på 375 m² i stuen
• Fremragende synlighed og mange forbipasserende
• Store og fine facadevinduer
• Gode parkeringsmuligheder i baggård
På én af Roskildes absolut bedste placeringer – midt på Algade – udbydes nu dette store, regulære lejemål på 375 m². Lejemålet er placeret i stueplan med direkte adgang både fra gågaden og fra baggården, hvor der er 4- 5 gode parkeringsmuligheder.
Indretning:
Lejemålet byder på et stort, åbent butikslokale eller med store facade vinduer og masser af naturligt lys og gode indretningsmuligheder. I dag er der nedhægte lofter og en kontorindretning, kvaag at det er et tidligere banklokale, men med lidt knofedt, kan det blive et rigtig fedt butikslokale med moderne indretning. Fra det primære rum er der adgang til nogle mindre lokaler der kan bibeholdes eller tages ned. De sekundære lokaler kan bruges som lager, personalerum eller mødelokaler. Der er også et toilet, hvor der i forbindelse med det kan laves et lille tekøkken til personalet.
Beliggenhed:
Placeringen er yderst attraktiv – kun få meter fra Roskilde Domkirke og Stændertorvet – og midt i det pulserende byliv på Algade. Området har en høj koncentration af butikker, caféer og besøgende, hvilket giver stor synlighed og kundegrundlag.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Exteriør
- P-Pladser (6 stk)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sankt Peders Stræde (Dronning Margrethes Vej)275 m
- Roskilde St.717 m
- 21 - Holbækmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Algade 24, st.
- Sagsnr.
- 403600881
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 736.875 kr./år
- Erhvervsareal
- 375 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 375 m²
- Etageareal
- 375 m²
Arealer
- Årlig leje
- 736.875 kr./år
- Månedlig leje
- 61.406 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.965 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 736.875 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 61.406 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.965 kr.
- Depositum
- 368.437 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1880 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE