Detail fra EDC

Algade 24, st.

4000 Roskilde

736.875 kr./år

375 m²
Nyhed

Stort lejemål midt i Roskildes gågade

• Ho­vedstrøgse­jen­dom tæt på Roskilde domkirke
• Èt stort regulært salgsareal på 375 m² i stuen
• Fremragende synlighed og mange for­bi­pas­se­ren­de
• Store og fine facadevinduer
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i baggård

På én af Roskildes absolut bedste placeringer – midt på Algade – udbydes nu dette store, regulære lejemål på 375 m². Lejemålet er placeret i stueplan med direkte adgang både fra gågaden og fra baggården, hvor der er 4- 5 gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Indretning:
Lejemålet byder på et stort, åbent butikslokale eller med store facade vinduer og masser af naturligt lys og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. I dag er der nedhægte lofter og en kon­tor­in­dret­ning, kvaag at det er et tidligere banklokale, men med lidt knofedt, kan det blive et rigtig fedt butikslokale med moderne indretning. Fra det primære rum er der adgang til nogle mindre lokaler der kan bibeholdes eller tages ned. De sekundære lokaler kan bruges som lager, personalerum eller mødelokaler. Der er også et toilet, hvor der i forbindelse med det kan laves et lille tekøkken til personalet.

Beliggenhed:
Placeringen er yderst attraktiv – kun få meter fra Roskilde Domkirke og Stændertorvet – og midt i det pulserende byliv på Algade. Området har en høj koncentration af butikker, caféer og besøgende, hvilket giver stor synlighed og kundegrundlag.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sankt Peders Stræde (Dronning Margrethes Vej)275 m
  • Roskilde St.717 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Algade 24, st.
Sagsnr.
403600881
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
736.875 kr./år
Erhvervsareal
375 m²

Arealer

Erhvervsareal
375 m²
Etageareal
375 m²

Økonomi

Årlig leje
736.875 kr./år
Månedlig leje
61.406 kr.
Årlig leje pr. m²
1.965 kr.
Bruttoleje pr. år
736.875 kr.
Månedlig bruttoleje
61.406 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.965 kr.
Depositum
368.437 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1880 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C