Trekroner Centervej 63, st.
240.500 kr./år
Nyhed

Hyggelig cafe med mulighed for at overtage eksisterende inventar
• Lokaler til café med salg af kaffe og kager eller butik• Faste kunder fra danseskolen i samme bygning
• Fine toilet og lagerfaciliteter
• Mulighed for at overtage eksisterende inventar
• Ingen vandpibecafé eller produktion af varm mad
Attraktivt cafélejemål beliggende centralt i Trekroner udbydes nu til leje. Lejemålet er på 185 m² og er ideelt til cafédrift med fokus på salg af kaffe, kager og andre lette serveringsvarer.
Lokalerne er indrettet med god plads til både serveringsområde, og der er desuden adgang til pæne toiletforhold og gode lagerfaciliteter. Caféen er beliggende i samme bygning som en populær danseskole, hvilket giver en fast kundestrøm i hverdagene og weekenderne.
Der er mulighed for at overtage eksisterende inventar efter nærmere aftale, hvilket gør det nemt at komme hurtigt i gang.
Afstand til
- Trekroner St. (Trekroner Centervej)109 m
- Trekroner St.525 m
- 21 - Holbækmotorvejen2,9 km
- Adresse
- Trekroner Centervej 63, st.
- Sagsnr.
- 403600873
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 185 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 185 m²
- Etageareal
- 185 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.500 kr./år
- Månedlig leje
- 20.041 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.365 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.530 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 229 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 282.865 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.572 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.529 kr.
- Depositum
- 120.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.850 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.175 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Benjamin Lindegaard Andersen
Erhvervsmægler & Valuar, MDE