Storgade 40A, St.
Udlejet

Moderne og lyst erhvervslejemål beliggende i hjertet af Sorø
Moderne og lyst detaillejemål på 75 m², fordelt på butikslokale samt toilet og evt. the-køkken såfremt lejer ønsker dette.Lejemålet er beliggende på Sorø´s hyggelige handelsgade Storgade med hyggelige torve og gode parkeringsmuligheder.
Lejemålet er indrettet med lyst butiksområde med nye lofter, LED belysning, store vinduespartier mod Storgade med god eksponering og synlighed for kundestrømmen igennem Storgade.
Lejemålet kan overtages efter aftale og har mange anvendelsesmuligheder indenfor detail, serviceerhverv og klinik.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Lejemålet udbydes med trappeleje:
• 0-6 mdr. kr. 600 pr. m² - Dvs. kr. 3.750 + moms & drift pr. mdr. de første 6 mdr.
• 6-12 mdr. kr. 800 pr. m² - Dvs. kr. 5.000 + moms & drift pr. mdr. i perioden 6 –12 mdr.
• Efter 12 mdr. opnås slutlejen på kr. 1.000 pr. m² - Dvs. 7.500 + moms & drift pr. mdr.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hauchsvej (Alleen)197 m
- Sorø St.2,1 km
- E 20 - Vestmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Storgade 40A, St.
- Sagsnr.
- 474013049
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 75 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 75 m²
- Etageareal
- 75 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 575 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 47 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 8 kr.
- Depositum
- 37.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftalers nærmere
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

