Detail fra EDC

Storgade 40A, St.

4180 Sorø

75 m²
Udlejet

Moderne og lyst er­hvervs­le­je­mål beliggende i hjertet af Sorø

Moderne og lyst detaillejemål på 75 m², fordelt på butikslokale samt toilet og evt. the-køkken såfremt lejer ønsker dette.

Lejemålet er beliggende på Sorø´s hyggelige handelsgade Storgade med hyggelige torve og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Lejemålet er indrettet med lyst butiksområde med nye lofter, LED belysning, store vinduespartier mod Storgade med god eksponering og synlighed for kundestrømmen igennem Storgade.

Lejemålet kan overtages efter aftale og har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der indenfor detail, serviceerhverv og klinik.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Lejemålet udbydes med trappeleje:

• 0-6 mdr. kr. 600 pr. m² - Dvs. kr. 3.750 + moms & drift pr. mdr. de første 6 mdr.
• 6-12 mdr. kr. 800 pr. m² - Dvs. kr. 5.000 + moms & drift pr. mdr. i perioden 6 –12 mdr.
• Efter 12 mdr. opnås slutlejen på kr. 1.000 pr. m² - Dvs. 7.500 + moms & drift pr. mdr.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hauchsvej (Alleen)197 m
  • Sorø St.2,1 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,0 km

Nøgletal

Adresse
Storgade 40A, St.
Sagsnr.
474013049
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
75 m²

Arealer

Erhvervsareal
75 m²
Etageareal
75 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
575 kr.
Månedlige driftsudgifter
47 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
8 kr.
Depositum
37.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftalers nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E