Detail fra EDC

Jernbanegade 2D

4200 Slagelse

113.750 kr./år

175 m²

Nu udbydes 2 lejemål i bymidten - Jernbanegade 2D & 2E

Lejemålene er centralt beliggende i Slagelse med god synlighed fra ho­ved­færds­elsåre i Slagelse midtby, tæt på Vestsjællands centret og Schweizer­plad­sen med cafeer og fordeling til en af Slagelses mange butiksområder og torve. Der er mulighed for skilt der skaber synlighed langs facaden til lejemålene. Lejemålene har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der indenfor detail, kontor, klinik eller lignende.

Lejemålene:

• Jernbanegade 2D: Lyst butikslokale med salgs område med nye gulve og adgang til pænt toilet. Fra lejemålet er der adgang til stor og pæn kælder.
• Jernbanegade 2E: Lyst butikslokale med mulighed for salgs område/kontor/klinik mm. med adgang til pænt og lyst toilet. Moderniseres gulve, da det står råt?

Lejemålene opvarmes fjernvarme.

Bymidten har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og der er ved lejemålene en god kundestrøm.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • City3 (Jernbanegade)144 m
  • Slagelse St.565 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,7 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 2D
Sagsnr.
474013091
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
113.750 kr./år
Erhvervsareal
175 m²
Kælder
93 m²

Arealer

Bebygget
82 m²
Erhvervsareal
175 m²
Etageareal
175 m²
Kælder
93 m²

Økonomi

Årlig leje
113.750 kr./år
Månedlig leje
9.479 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
26.075 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.172 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
149 kr.
Bruttoleje pr. år
139.825 kr.
Månedlig bruttoleje
11.652 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
799 kr.
Depositum
56.875 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer - Dog forestår lejer at holde befæstet areal foran lejemålet
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B