Detail fra EDC

Rosengade 1, st.

4200 Slagelse

117.000 kr./år

123 m²

Er­hvervs­le­je­mål i Slagelse centrum - udbydes med lejerabat de første 6 måneder

Her er i alt 123 m², som fremstår i indbydende og præsentabel stand. Indrettet med direkte indgang i butikslokale, baglokale med the-køkken og toilet samt trappe til kælderareal.

Der har tidligere været frisøri lejemålet, og udsug­nings­an­læg i loftet kan eventuelt genbruges til samme eller lignende formål.

Lejemålet er beliggende direkte ud til Gammeltorv i Slagelse midtby, og facaden består af sprossede vinduer, som giver lejemålet et godt lysindfald og en nydelig og præsentabel fremtoning udadtil.

Der er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, f.eks. frisør, sundhed, kosmetik, detail mm. Der er endvidere mulighed for at leje p-plads ud mod Rosengården.

Månedlig leje er kr. 9.750 - lejemålet er momsfrit.

Faciliteter

  • KælderrumJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VentilationJa

Afstand til

  • Bredegade (Bjergbygade)204 m
  • Slagelse St.1,1 km
  • E 20 - Vestmotorvejen2,4 km

Nøgletal

Adresse
Rosengade 1, st.
Sagsnr.
474013253
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
117.000 kr./år
Kælder
36 m²

Arealer

Etageareal
123 m²
Kælder
36 m²

Økonomi

Årlig leje
117.000 kr./år
Månedlig leje
9.750 kr.
Årlig leje pr. m²
951 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
98 kr.
Bruttoleje pr. år
129.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.048 kr.
Depositum
58.500 kr.
Aconto Vandudgift
4.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1902
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C