Detail fra EDC

Sct Jørgensbjerg 42

4400 Kalundborg

320 m²
Udlejet

Butik? Take out? Eller restaurant? Central placering med god trafik!

Lejemålet har tidligere huset Dominos pizza, der har moderniseret og indrettet restauranten - lejemålet fremstår ind­flyt­nings­klart.

Lejemålet er indrettet med spiseafdeling, modtagerområde af gæster, fronthouse med industrikøkken medudsug og kølerum og ekspedition af kunder samt baglokaler med køleskab, opvaskerområde, per­so­na­le­toilet og lagerplads samt per­so­na­le­ind­gang.

Kunderne træder ind i lokalet via skydedøre i glas og kundetoilettet forefindes i forbindelse med lejemålet.

Par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen for virksomhedens kunder (gult afmærkede områder bilag 1 i datarum)

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne som catering restaurant, take away mm.

God facade eksponering på lejemålets glasfacader mod vejen.

Høj synlighed i et af Kalundborgs tra­fik­knu­de­punk­ter i Kalundborg Centrum.

Lejemålet udbydes med trappeleje:

• 1. års leje kr. 15.000 + moms/mdr.
• 2. års leje kr. 18.500 + moms/mdr. (slutleje)

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Slagelsevej (Elmegade)309 m
  • Kalundborg St.1,1 km

Nøgletal

Adresse
Sct Jørgensbjerg 42
Sagsnr.
474012968
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
320 m²

Arealer

Erhvervsareal
320 m²
Etageareal
320 m²

Økonomi

Depositum
111.000 kr.
Aconto Vandudgift
12.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
24 mdr.
Uopsigelighed fra udlejer
24 mdr.
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI - Min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E