Detail fra EDC

Ellebjergvej 1

4450 Jyderup

343.400 kr./år

808 m²

Pæn og højloftet ejendom med god synlighed tæt ved motortrafikvej

Præsentabel ejendom med store synlige facader
Ejendommen fremstår yderst præsentabel med store synlige facader og stort udenomsareal, hvor der er god mulighed for udendørs udstilling samt markedsføring på facaden.
Ejendommen består af et samlet bygningsareal på 808 m², som indeholder et stort og lyst salgsareal med højt til loftet, ovenlysvinduer og solidt stengulv.
Derudover indeholder ejendommen en varemodtagelse, mindre lagerlokaler, personalerum og kontor.

For både kunder og ansatte er der gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.
Ejendommen er beliggende tæt ved afkørslen til firesporet motorvej (Skovvejen), som derved giver optimal infrastruktur.

Ejendommen har en optimal beliggenhed i Jyderup ift. vareind- og udlevering.
Det tager ca. 1 time at ankomme til Københavns Rådhusplads, ca. 20 min. til Holbæk centrum og ca. 30 min. til Roskilde gågade.
Derudover befinder der sig i nærområdet flere forskellige supermarkeder i form af Rema 1000 og SPAR.
Bus 490 og 541 stopper foran ejendommen, og kører videre til Jyderup Togstation, som er beliggende centralt i centrum af Jyderup.

Området er kendetegnet ved at flere, større er­hvervs­dri­ven­de har valgt at bosætte sig i området.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (8)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype 0

Afstand til

  • Skovbrynet (Ellebjergvej)67 m
  • Jyderup St.1,0 km
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en18,8 km

Nøgletal

Adresse
Ellebjergvej 1
Sagsnr.
40301651
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
343.400 kr./år
Erhvervsareal
808 m²

Arealer

Grundareal
5.303 m²
Bebygget
808 m²
Erhvervsareal
808 m²
Etageareal
808 m²

Økonomi

Årlig leje
343.400 kr./år
Månedlig leje
28.616 kr.
Årlig leje pr. m²
425 kr.
Bruttoleje pr. år
343.400 kr.
Månedlig bruttoleje
28.616 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
425 kr.
Depositum
171.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
66.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D