Ellebjergvej 1
343.400 kr./år
Pæn og højloftet ejendom med god synlighed tæt ved motortrafikvej
Præsentabel ejendom med store synlige facaderEjendommen fremstår yderst præsentabel med store synlige facader og stort udenomsareal, hvor der er god mulighed for udendørs udstilling samt markedsføring på facaden.
Ejendommen består af et samlet bygningsareal på 808 m², som indeholder et stort og lyst salgsareal med højt til loftet, ovenlysvinduer og solidt stengulv.
Derudover indeholder ejendommen en varemodtagelse, mindre lagerlokaler, personalerum og kontor.
For både kunder og ansatte er der gode parkeringsforhold foran ejendommen.
Ejendommen er beliggende tæt ved afkørslen til firesporet motorvej (Skovvejen), som derved giver optimal infrastruktur.
Ejendommen har en optimal beliggenhed i Jyderup ift. vareind- og udlevering.
Det tager ca. 1 time at ankomme til Københavns Rådhusplads, ca. 20 min. til Holbæk centrum og ca. 30 min. til Roskilde gågade.
Derudover befinder der sig i nærområdet flere forskellige supermarkeder i form af Rema 1000 og SPAR.
Bus 490 og 541 stopper foran ejendommen, og kører videre til Jyderup Togstation, som er beliggende centralt i centrum af Jyderup.
Området er kendetegnet ved at flere, større erhvervsdrivende har valgt at bosætte sig i området.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (8)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vinduestype 0
Afstand til
- Skovbrynet (Ellebjergvej)67 m
- Jyderup St.1,0 km
- 23 - Kalundborgmotorvejen18,8 km
- Adresse
- Ellebjergvej 1
- Sagsnr.
- 40301651
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 343.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 808 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.303 m²
- Bebygget
- 808 m²
- Erhvervsareal
- 808 m²
- Etageareal
- 808 m²
Arealer
- Årlig leje
- 343.400 kr./år
- Månedlig leje
- 28.616 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 425 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 343.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.616 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 425 kr.
- Depositum
- 171.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 66.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans