Detail fra EDC

Algade 17H

4500 Nykøbing Sj

65.000 kr./år

58 m²

Mulighed for POP-UP SHOP - Test koncept på en kort-aftale; butik, showroom, behandling eller andet

God butik - nabo til Netto - lav leje - midt i Nykøbing Sj.

Stort opland med Danmarks største som­mer­hu­s­om­rå­de - med mange for­bi­pas­se­ren­de. Atmosfære, unik indretning, fantastisk bymiljø, specielt i sommerhalvåret med masser af turister. Mange p-pladser i området.

Lys og venlig butik på 58 kvm. med direkte indgang fra gaden og med store ud­stil­lings­vin­du­er til gaden med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der; butik, showroom, behandling eller andet.

Perfekt beliggenhed i Nykøbing i gågade-miljøet. Af nærmeste naboer kan nævnes Netto, Matas, Helsebutik, frisør, slikbutik m.fl.

Butikken indeholder stort butikslokale samt baglokale/lager med køkken samt toilet.

Butikken fremstår i nymalet stand – og er lige klar til brug.

Butikken har senest fungeret som tøjbutik i en årrække. (Tøjbutikken er flyttet til større butik).

Danmarks største som­mer­hu­s­om­rå­de med fastboende og turister. Nykøbing Sj/Odsherred Kommune er kendt for den smukke natur, den rige kultur/kulturliv og sine mange sommerhuse.
• Odsherred har et højt ak­ti­vi­tets­ni­veau og fritidstilbud til alle - såvel fastboende som sommerhusejere.
• Kommunen er grøn, miljøbevidst og sikrer styrkelse af rekreative og landskabelige værdier.
• Den kommunale service har fokus på livskvalitet for det enkelte menneske.

Det sammenfattes glimrende i kommunens slogan: Lys, liv og landskab, og det understøttes af, at der over alt i Odsherred er tæt til fjord, bugt, strand, skov, mark, strand, moser, enge og fred og ro, tæt til kunsthåndværk, teater, kunst, musik, ind­købs­mu­lig­he­der, mange muligheder for at "gå til noget".

Afstand til

  • Præstevænget (Billesvej)301 m
  • Nykøbing Sj St.514 m

Nøgletal

Adresse
Algade 17H
Sagsnr.
281470191
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
65.000 kr./år
Erhvervsareal
58 m²

Arealer

Erhvervsareal
58 m²
Etageareal
58 m²

Økonomi

Årlig leje
65.000 kr./år
Månedlig leje
5.416 kr.
Årlig leje pr. m²
1.121 kr.
Bruttoleje pr. år
65.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.120 kr.
Depositum
25.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

EDC Erhverv Hjort - stærkt team af erhvervsmæglere

Vi gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om gode og effektive behandling med salg og udlejning af er­hverv­se­jen­dom­me/-lokaler.

John Munch

Partner - Valuar & Ejendomsmægler MDE

jm@edc.dk20 44 43 4645 28 29 74EDC Erhverv Hjort

EDC Erhverv Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

281@edc.dk45 95 00 70