Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 35A4690 Haslev

Detail

294 m²
C
271.950 kr./år

Adresse
Jernbanegade 35A
Sagsnr.
473019787
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
271.950 kr./år
Erhvervsareal
294 m²

Arealer

Grundareal
660 m²
Bebygget
294 m²
Erhvervsareal
294 m²
Etageareal
294 m²

Nøgletal

Årlig leje
271.950 kr./år
Månedlig leje
22.662 kr.
Årlig leje pr. m²
925 kr.
Bruttoleje pr. år
271.950 kr.
Månedlig bruttoleje
22.662 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
925 kr.
Depositum
135.975 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 månder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Overtagelsesdato
6/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1877
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Ampere
25+16
Cykelparkering
Ja
Depotrum
Ja
Gårdmiljø
Ja
Parkering
I gården
Toiletter
Ja - 1 stk.
Udenomsarealer
Ja

Markant butikslokale på en af Haslevs bedste de­tail­pla­ce­rin­ger

På Jernbanegade 35A udbydes et attraktivt detaillejemål på 294 m² med en særdeles central placering i Haslevs handelsliv. Lejemålet har tidligere været benyttet af SPORT 24 og fremstår derfor som en oplagt mulighed for de­tail­kon­cep­ter, der ønsker en synlig og velkendt adresse i bymidten.

Butikken egner sig særligt godt til detailhandel, showroom, livsstilsbutik, sport, mode, bolig, optik, specialvarer eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret anvendelse. Med sin placering på Jernbanegade får en kommende lejer en adresse midt i et aktivt handelsmiljø, hvor kunderne i forvejen færdes til fods mellem byens butikker, caféer, dag­lig­va­re­han­del og stationen.

Lejemålet er beliggende på Jernbanegade, som udgør et af Haslevs absolut mest centrale og attraktive handelsstrøg. Her ligger butikken midt i byens etablerede detailmiljø med kort afstand til både dag­lig­va­re­han­del, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, station og øvrige byfunktioner.

Haslev Han­dels­stands­for­e­ning oplyser, at byen har flere end 50 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, og Jernbanegade er en naturlig del af dette handelsmiljø. I nærområdet findes blandt andet Imerco på Jernbanegade 30, Skoringen på Jernbanegade 39, Tøjeksperten på Jernbanegade 38 samt MENY på Sta­tions­plad­sen 4 og bidrager til et stabilt kundeflow i området.

Lejemålet rummer gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og understøttes af praktiske faciliteter som toilet, depotrum, adgang til gårdmiljø samt parkering i gården.

Ejendommen har energimærke C og opvarmes via varmepumpe.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken