Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 37A ST4690 Haslev

Detail

126 m²
D
137.480 kr./år

Adresse
Jernbanegade 37A ST
Sagsnr.
473019786
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
137.480 kr./år
Erhvervsareal
126 m²

Arealer

Grundareal
664 m²
Bebygget
292 m²
Erhvervsareal
126 m²
Etageareal
126 m²

Nøgletal

Årlig leje
137.480 kr./år
Månedlig leje
11.456 kr.
Årlig leje pr. m²
1.091 kr.
Bruttoleje pr. år
137.480 kr.
Månedlig bruttoleje
11.456 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.091 kr.
Depositum
68.740 kr.
Aconto Vandudgift
1.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 månder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Overtagelsesdato
6/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1913
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Ampere
25
Cykelparkering
Ja
Depotrum
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Nej
Parkering
I gården
Toiletter
Kan etableres
Udenomsarealer
Ja

Markant detaillejemål på Jernbanegade i Haslev

På Jernbanegade 37A udbydes et regulært og veldisponeret detaillejemål med en særdeles attraktiv placering midt i Haslevs handelsmiljø. Lejemålet har tidligere været anvendt af SPORT 24 og fremstår derfor som et oplagt valg for detailaktører, der ønsker synlighed, kundestrøm og en placering blandt byens øvrige butikker.

Butikken rummer ca. 126 m² erhvervsareal og egner sig særligt godt til detailhandel, showroom, specialbutik eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret anvendelse. Indretningen giver gode muligheder for et åbent salgsareal, va­re­præ­sen­ta­tion og fleksibel disponering efter lejers koncept. Der er desuden adgang til praktiske faciliteter som depotrum, toiletforhold der kan etableres, gårdmiljø og cykelparkering, hvilket understøtter den daglige drift.

Med beliggenheden på Jernbanegade opnår en kommende lejer en stærk position i Haslev centrum – tæt på både dag­lig­va­re­han­del, kædebutikker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og offentlig transport.

Jernbanegade udgør et af Haslevs mest centrale og attraktive handelsstrøg. Her får en kommende lejer en synlig placering i et aktivt bymiljø med kort afstand til både lokale spe­ci­al­bu­tik­ker, landsdækkende kæder og dag­lig­va­re­han­del.

Området omkring lejemålet byder bl.a. på Imerco Haslev på Jernbanegade 30, Matas Haslev på Jernbanegade 26, Tøjeksperten Haslev på Jernbanegade 38, Skoringen Haslev på Jernbanegade 39 og MENY Haslev på Sta­tions­plad­sen 4.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken