Vestergade 4B
72.210 kr./år
Lejemål til kontor eller forretning centralt i Haslev
• God beliggenhed centralt i Haslev• Kan bruges til kontor eller forretning f.eks. take-away
• Lejemålet er på 83 m², med mulighed for udvidelse op til 220 m²
• P-muligheder i gård og langs vej
Lejemålet er indrettet med butikslokale og køkkenlokale mod Vestergade og bagtil et lokale i åben forlængelse af butikslokale samt mindre personalerum og toilet/bad.
Lejemålet fremstår pænt og kan istandsættes/indrettes efter nærmere aftale med udlejer.
Ejendommen, som lejemålet ligger i, er opført i 1910 og har i 2013 været igennem en større renovering både udvendigt og indvendigt.
Ejendommen har energimærke C og D og opvarmes med fjernvarme.
Lejemålet kan oplagt benyttes til mindre forretning eller som kontor til liberale erhverv.
Mulighed for overtagelse fra 1. januar 2024.
Ejendommen er beliggende i centrum af Haslev i en sidegade til selve byens handelsgade, Jernbanegade.
Haslev centrum er karakteriseret ved et godt udvalg af butikker, kontorer, restauranter og caféer.
I Jernbanegade, tættest mod stationen, finder man det største udvalg af detailforretninger, bl.a. Haslev Apotek, Matas, Tøjeksperten, Sportigan m.fl. Der er desuden ejendomsmæglere, banker, klinikker og andre liberale erhverv i gaden, som også er med til at skabe god kundestrøm og liv.
Haslev er en by i god vækst med ca. 12.300 indbyggere og en positiv fremskrivning på befolkningstallet - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode uddannelsesinstitutioner, efterskoler mv.
Fra ejendommens placering i Vestergade er der ca. 400 m til Haslev Station.
Foran ejendommen er der langs Vestergade mulighed for parkering, ligesom der til lejemålet er parkeringsmulighed i gården.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (5 stk)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Torvegade (Nygade)246 m
- Haslev St.380 m
- E 476,4 km
- Adresse
- Vestergade 4B
- Sagsnr.
- 473019250
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 72.210 kr./år
- Erhvervsareal
- 83 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 83 m²
- Erhvervsareal
- 83 m²
- Etageareal
- 83 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.210 kr./år
- Månedlig leje
- 6.017 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 870 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 72.210 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.017 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 870 kr.
- Depositum
- 18.053 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% p.a.
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE