Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Holstedvej 1A4700 Næstved

Detail

2.025 m²
B
2.015.270 kr./år

Adresse
Gammel Holstedvej 1A
Sagsnr.
47301359
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
2.015.270 kr./år

Arealer

Grundareal
2.654 m²
Bebygget
1.149 m²
Etageareal
2.025 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.015.270 kr./år
Månedlig leje
167.939 kr.
Årlig leje pr. m²
995 kr.
Årlige driftsudgifter
110.980 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.248 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
55 kr.
Bruttoleje pr. år
2.126.250 kr.
Månedlig bruttoleje
177.187 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
1.007.635 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelsesdato
2/28/2022 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Muligt

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2000 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Parkering
20
Porte
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Attraktivt beliggende boksbutik med mange muligheder inden for detail

• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed

• 2.025 m² butikslokale, lager og gode velindrettede per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter

• Loftshøjde i butik og lager ca. 5,3 m

• Varegård på 300 m² og tilhørende affaldsgård på 50 m²

• Stort fælles par­ke­rings­om­rå­de med ca. 180 pladser

Boksbutik med stor synlighed som er velegnet til pladskrævende de­tail­han­dels­for­ret­ning eller butikker med større udvalgsvarer.

Lejemålet er beliggende i det attraktive butiksområde Næstved Butikstorv, som er er del af Sydsjællands største de­tail­han­dels­om­rå­de, der tillige omfatter Næstved Storcenter og Næstved Megacenter.

Lejemålet er på 2.025 m² med tilhørende 300 m² varegård og 50 m² affaldsgård.

Lejemålet er indrettet som et stort, højloftet og regulært butikslokale (loftshøjde ca. 5,3 m) med tilbygget vind­af­skær­men­de ind­slus­nings­ind­gang.

Fra den bagerstede del af butikslokalet er der adgang til pæne kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­ter, som rummer kontor, frokoststue/møderum, mindre lagerrum, teknikrum samt omklædningsrum med 2 toiletter.

Fra den bagerstede del af butikslokalet er der desuden via port adgang til stort lager og herfra via va­re­ind­slus­nings­om­rå­de adgang til varegård og affaldsgård.

Et lejemål i moderne og tidssvarende lokaler, beliggende i område med særdeles god synlighed, stort kundeflow og gode par­ke­rings­for­hold.

Lejemålet - som i dag huser Harald Nyborg - forventes at kunne frigives til ny lejer i foråret 2022.

Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70
spe­ci­al­bu­tik­ker, 25 boksbutikker, McDonald‘s, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.

Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/butiksområde, har siden opførelsen i 1989 vist sig som en handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs– og spiseoplevelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken