Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Holstedvej 3C4700 Næstved

Detail

1.700 m²
B
1.565.904 kr./år

Adresse
Gammel Holstedvej 3C
Sagsnr.
47301361
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.565.904 kr./år
Erhvervsareal
1.700 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.700 m²
Etageareal
1.700 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.565.904 kr./år
Månedlig leje
130.492 kr.
Årlig leje pr. m²
921 kr.
Årlige driftsudgifter
91.596 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.633 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
54 kr.
Bruttoleje pr. år
1.657.500 kr.
Månedlig bruttoleje
138.125 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
975 kr.
Depositum
782.952 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelsesdato
2/28/2022 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2000 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Parkering
50
Porte
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Stor boksbutik på Næstved Butikstorv

• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed

• 1.700 m² butikslokale, lager og gode velindrettede per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter

• Loftshøjde i butik ca. 2,85 m

• Overdækket varegård samt affaldsgård på samlet 200 m²

• Stort fælles par­ke­rings­om­rå­de med ca. 180 pladser

Boksbutik med stor synlighed som er velegnet til pladskrævende de­tail­han­dels­for­ret­ning eller butikker med større udvalgsvarer.

Lejemålet er beliggende i det attraktive butiksområde Næstved Butikstorv, som er er del af Sydsjællands største de­tail­han­dels­om­rå­de, der tillige omfatter Næstved Storcenter og Næstved Megacenter.

Lejemålet er på 1.700 m² med tilhørende ca. 173 m² overdækket varegård og 27 m² affaldsgård.

Lejemålet er indrettet som et stort regulært butikslokale (loftshøjde ca. 2,85 m) med vind­af­skær­men­de ind­slus­nings­ind­gang.

I den bagerste del er der i tilknytning til lageret pæne kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­ter, som bl.a. rummer 3 store rum som pt. er indrettet til kontor, møderum og personalerum samt personale og kundetoilet.

Lageret er indrettet med særskilt område til va­re­mod­ta­gel­ses­om­rå­de på ca. 50 m².

Et lejemål i moderne og tidssvarende lokaler, beliggende i område med særdeles god synlighed, stort kundeflow og gode par­ke­rings­for­hold.

Lejemålet - som i dag huser JYSK - forventes at kunne frigives til ny lejer i foråret 2022.

Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70
spe­ci­al­bu­tik­ker, 25 boksbutikker, McDonald‘s, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.

Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/butiksområde, har siden opførelsen i 1989 vist sig som en handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs– og spiseoplevelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken