Stort lejemål centralt i Næstved Stor med offentlig parkeringsplads som nærmeste nabo
SYNLIGHED, VOLUMEN OG FLEKSIBILITET
Kindhestegade 22A tilbyder et særdeles velplaceret og rummeligt erhvervslejemål i absolut centrum af Næstved. Med en facadelængde på ca. 75 meter og store glaspartier opnås maksimal eksponering mod både gående og kørende trafik.
Lejemålet omfatter i alt ca. 945 m² fordelt på:
Ca. 530 m² regulært og indbydende butik-/erhvervsareal i stueplan
Ca. 363 m² anvendelig kælder med god loftshøjde
Supplerende faciliteter herunder personalefaciliteter, køkken, toiletter og disponible rum
Stueplanet fremstår lyst og præsentabelt med indbyggede lysarmaturer, pæne gulve og en planløsning, der kan tilpasses mange koncepter – fra klassisk detailhandel og boksbutik til showroom, klinik, fitness, undervisning eller kontor med kundetilgang.
Kælderen er særdeles anvendelig til lager, arkiv, teknik, omklædning eller sekundære funktioner og giver en logistisk fordel for virksomheder med vareflow eller pladskrævende drift.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår generelt i god og velholdt stand både inde og ude.
IDEELT TIL DETAIL, BOKSBUTIKKER OG LIBERALE ERHVERV
Ejendommens størrelse, synlighed og parkeringsforhold gør den særligt velegnet til:
Discount- eller specialbutik
Sports- og fritidsforretning
Møbel- eller interiørshowroom
Sundhedshus, klinik eller behandlingssted
Trænings- eller bevægelseskoncept
Undervisning, rådgivning eller anden publikumsorienteret virksomhed
Den regulære indretning og de store sammenhængende arealer giver optimale muligheder for både åbne butikskoncepter og opdeling i zoner.
