SYNLIGHED, VOLUMEN OG FLEKSIBILITET

Offentlig par­ke­rings­plads samt Næstved's gågadesystem er nærmeste nabo til lejemålet.

Kindhestegade 22A tilbyder et særdeles velplaceret og rummeligt er­hvervs­le­je­mål i absolut centrum af Næstved. Med en facadelængde på ca. 75 meter og store glaspartier opnås maksimal eksponering mod både gående og kørende trafik.

Lejemålet omfatter i alt ca. 945 m² fordelt på:

Ca. 530 m² regulært og indbydende butik-/erhvervsareal i stueplan

Ca. 363 m² anvendelig kælder med god loftshøjde

Supplerende faciliteter herunder per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, køkken, toiletter og disponible rum

Stueplanet fremstår lyst og præsentabelt med indbyggede lysarmaturer, pæne gulve og en planløsning, der kan tilpasses mange koncepter – fra klassisk detailhandel og boksbutik til showroom, klinik, fitness, undervisning eller kontor med kundetilgang.

Kælderen er særdeles anvendelig til lager, arkiv, teknik, omklædning eller sekundære funktioner og giver en logistisk fordel for virksomheder med vareflow eller pladskrævende drift.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår generelt i god og velholdt stand både inde og ude.

IDEELT TIL DETAIL, BOKSBUTIKKER OG LIBERALE ERHVERV

Ejendommens størrelse, synlighed og par­ke­rings­for­hold gør den særligt velegnet til:

Discount- eller specialbutik

Sports- og fri­tids­for­ret­ning

Møbel- eller in­te­r­i­ørs­howroom

Sundhedshus, klinik eller be­hand­lings­sted

Trænings- eller be­væ­gel­ses­kon­cept

Undervisning, rådgivning eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret virksomhed

Den regulære indretning og de store sammenhængende arealer giver optimale muligheder for både åbne bu­tiks­kon­cep­ter og opdeling i zoner.