Ramsherred 1A
199.000 kr./år
Lige ud til Hjultorv i Næstved centrum!
• Stort kundeflow ved ejendommen – mange forbipasserende hver dag• Lige ud til det hyggelige Hjultorv i Næstved centrum
• Meget flot og præsentabelt lejemål med niveaufri adgang
• Store butiksvinduer i hele lejemålets facader
• Meget stor eksponeringsmulighed
Hvis man er på jagt efter et af de bedst beliggende butikslejemål, så er dette det helt rette.
Man bliver bosiddende lige ved det hyggelige Hjultorv og med få min gang til en af byens store og meget besøgte parkeringspladser, og lige midt på gågaderne i Næstved Centrum. Man er således sikret et meget stort kundeflow ved ejendommen året rundt, og med mange gode brands indenfor få hundrede meter.
Lejemålet er beliggende i pæn og præsentabel ejendom, og lejemålet ligger lige ud til Hjultorv, hvilket giver store eksponeringsmuligheder i de store og flotte vinduer ind til lejemålet. Der vil desuden være mulighed for opsætning af ”gadevarer” foran lejemålets facader.
Lejemålet vil være særdeles velegnet til f.eks. café, tøjbutik eller anden detailbutik indenfor mange brancher.
Lejemålet indeholder overordnet: Stort salgslokale i hele lejemålets længde. Regulært lagerareal, kontor, mindre køkken, mindre toilet samt lille personalerum/kontor.
Bag ejendommen er der fælles intern p-plads, hvor lejer har ret til 1 stk. plads.
Næstved Citys handelsområde består af Ringstedgade, torvestræde, Ramsherred, Kindhestegade, samt Axeltorv og Hjultorv med bredt og varieret udbud af butikker, cafeer og liberalt erhverv.
Området ved lejemålet er karakteriseret som klassisk gågade og med kort afstand til gode p-faciliteter. På udvalgte højtider har cityforeningen udsmykning og aktiviteter på Hjultorv og det er således en levende del af Næstved City.
Nabolejemål indenfor nærmeste 100 meter tæller bl.a. af Louis Nielsen, Inter Sport, Matas, Normal, Danske Bank mv.
Afstand til
- Rådmandshave (Rådmandshaven)310 m
- Næstved St.868 m
- E 4716,7 km
- Adresse
- Ramsherred 1A
- Sagsnr.
- 473019208
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 199.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 199 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.310 m²
- Erhvervsareal
- 199 m²
- Etageareal
- 199 m²
Arealer
- Årlig leje
- 199.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 199.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.000 kr.
- Depositum
- 49.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%, max. 4%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiator systemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1929 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.